Maassluisstraat 41
Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Amsterdam-West
Dit appartement aan de Maassluisstraat 41 ligt in de Delflandpleinbuurt-West, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De prijs ligt zo'n 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar daar staat wel een royale oppervlakte tegenover.
De woning zelf
Het appartement uit 2007 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Delflandpleinbuurt-West
Met bijna 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen en alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast". Het aantal misdrijven ligt op 405 per jaar. De buurt Delflandpleinbuurt-West is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl, en op loopafstand liggen meerdere scholen, waaronder Brede school Fiep Westendorp en Lumion. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 292 meter, de apotheek op 415 meter. Metrostation Heemstedestraat is op 226 meter en biedt lijnen 2, 50, 51 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 823 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw West Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maassluisstraat 41, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.940 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.153, terwijl deze woning €6.398 per m² kost. De woning is met 93 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 69 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Lidl, en scholen zoals Brede school Fiep Westendorp en Lumion. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 292 meter en de apotheek op 415 meter. Metrostation Heemstedestraat is op 226 meter met lijnen 2, 50, 51 en N88.
Hoe is de buurt Delflandpleinbuurt-West?
De buurt heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het aantal misdrijven is 405 per jaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Heemstedestraat ligt op 226 meter en wordt bediend door lijnen 2, 50, 51 en N88. Tramhalte Delflandlaan is op 239 meter met lijnen 2 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 823 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
