Kijkduin, Den Haag
Bekijk buurtDeze woning aan het Deltaplein in Kijkduin ademt rust en ruimte. Het appartement uit 2020 met energielabel A+ is een van de duurdere opties in de buurt: met een vraagprijs van €1.500.000 ligt het 35% boven het buurtgemiddelde van €1.112.000. Ter vergelijking, andere woningen in Den Haag zijn vaak lager geprijsd.
Kijkduin is een bijzondere kustbuurt waar natuur en stad samenkomen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt. De buurt Kijkduin telt 2.085 inwoners, met veel 65-plussers (735) en relatief weinig gezinnen met kinderen (255). De helft van de woningen is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 58 meter. Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Scholen zijn op loopafstand: basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg liggen op ruim 4,5 km, maar ook het Herman Broerencollege en ISW Irenestraat zijn bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Deltaplein 317, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Gegevens uit Kijkduin
Gegevens uit Kijkduin
33 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Deltaplein 317, 'S-Gravenhage
De woning aan Deltaplein 317 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.500.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.000) en is ook hoger dan de mediaan (€975.000). De woning is relatief nieuw (2020) met energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging; vergelijkbare woningen in Kijkduin zijn gemiddeld 154 m² en kosten gemiddeld €7.732 per m².
Kijkduin wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en natuur. Een bewoner noemt het "een bijzondere plek aan de kust" met een goede balans tussen stad en strand. Een ander zegt dat de buurt veilig aanvoelt en dat er weinig overlast is. De buurt heeft veel 65-plussers en relatief weinig kinderen, wat het een rustige woonomgeving maakt.
Ja, de Coop supermarkt ligt op 58 meter afstand. Andere supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op 1,2 tot 2 km. Scholen zijn op loopafstand: basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg liggen op ruim 4,5 km, en ook het Herman Broerencollege en ISW Irenestraat zijn bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1.600, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Volgens bewoners voelt de buurt veilig aan. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 163, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 uit 3 reviews.
6 woningen in de buurt Kijkduin
