Kijkduin, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Deltapromenade in Kijkduin ademt luxe en rust. Met energielabel A++ en bouwjaar 2023 is het een zeer zuinige woning. De prijs van €1.225.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Den Haag.
Kijkduin is een bijzondere kustbuurt met een mix van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De buurt Kijkduin telt veel 65-plussers en heeft een hoog percentage koopwoningen.
De Coop ligt op een steenworp afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deltapromenade 400, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kijkduin (€929.372) en ook boven de mediaan (€975.000). Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte ligging en staat, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Kijkduin is een relatief dure buurt. De gemiddelde koopsom per vierkante meter is €7.732, en de meeste woningen zijn koopwoningen (50%). Houd rekening met hoge energiekosten? Niet bij dit appartement: label A++ is zeer zuinig. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar die is gebruikelijk bij appartementen.
De Coop supermarkt zit om de hoek (68 meter). Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals basisscholen en het Herman Broerencollege. Het strand en de duinen zijn vlakbij. Een treinstation ligt op 7,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen." Het aantal misdrijven (163) is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het appartement is gebouwd in 2023, dus het is nieuwbouw. Dat betekent moderne isolatie, installaties en een zeer zuinig energielabel (A++).
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In Kijkduin is parkeren op straat vaak betaald of vergunningsplichtig. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar een eigen parkeerplek of parkeervergunning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.316 | €1.175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.133 | – |
| Huurprijs | €3.615 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.071.909 | €1.042.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.257 | – |
| Huurprijs | €3.788 p/m | €4.062 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.090 | €489.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Deltapromenade 400, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
