Vrijstaande woning te koop: Den Drul 19R-19, Linden

Den Drul 19R-19

Linden buitengebied, Land van Cuijk

€ 119.500
Buurt Linden buitengebied, LindenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
46% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een stille plek in het buitengebied

Deze woning aan de Den Drul in Linden is een rustig gelegen aanbod in het buitengebied. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €134.500 is het een betaalbare optie in een landelijke omgeving. Bekijk ook andere woningen in Land van Cuijk.

Linden buitengebied

De buurt Linden buitengebied is een dunbevolkt gebied met slechts 65 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen om je heen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 km afstand, of bij Lidl op 2,3 km. Basissch De Waai is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,2 km lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Merletcollege Cuijk, op 2,6 km. Het is een omgeving waar je voor de meeste voorzieningen een stukje moet rijden of fietsen. De gemeente Land van Cuijk biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 119.500
Prijs per m²€ 1.992

Energie

IsolatieDubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Inhoud150 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonlagen1

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2020
Type omgevingAan vaarwater Aan het water Landelijk gebied Buiten bebouwde kom

Veelgestelde vragen

Over Den Drul 19R-19, Linden

Is €134.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €134.500 is aan de lage kant voor een woning in Linden. Omdat het woningtype en energielabel niet bekend zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen duurder zijn, maar zonder oppervlakte en bouwjaar blijft het gissen.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. Het kan een appartement, vrijstaande woning of iets anders zijn. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe is het energielabel van deze woning?

Zonder deze informatie kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur fietsen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km. Ook Lidl (2,3 km) en Albert Heijn (2,6 km) zijn binnen fietsafstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Select Vakantievastgoed heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

8.0
Bewoners geven Land van Cuijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Land van Cuijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Gijs
Alleenwonend · Appartement
Sint Anthonis
28-12-2025
Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen

Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!

7.0
Jaegers
Alleenwonend · Appartement
Sint Hubert
16-07-2025
Allegaartje

Best rustig en behulpzame mensen!

9.6
Koen
Student · 2-onder-1-kap
Kei fijne buurt

Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.

8.6
Karin
Samenwonend · Tussenwoning
Buurt aan de haven

Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.

7.9
Pauline
Alleenwonend · Appartement
Goede balans in rust en levrndigheid

Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.

9.8
Koen
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen

7.8
Mathijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Mooi dorp met stadse add-ons

Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.

6.1
Ezra
Alleenwonend · Appartement
Bakelgeert-Zuid28-08-2024
Ongezellig

Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.

Statistieken van Land van Cuijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
10k15-25
20k25-45
27k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €594.964€539.953
Koop per m² €3.372
Huurprijs €3.554 p/m€3.540 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²10%
90-119 m²26%
120-159 m²27%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197018%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201014%
Energielabels
A+7%
A26%
B18%
C28%
D8%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Den Drul 19R-19, Linden

Jumbo
Lavendel 382
1260m
Lidl
Dukatendreef 27
2325m
Albert Heijn
Smidstraat 70
2636m
Aldi
Zwaanstraat 11
2784m
Coop
Maasburg 24
2954m
PLUS
Prinses Beatrixstraat 13
3247m
SPAR
Prinsenweg 13
3661m
Albert Heijn
Grotestraat 99
3865m
PLUS
Hoogstraat 4
4098m
PLUS
Winkelcentrum 20
4658m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving76 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming275 cm
Waterdiepte worst-case299 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDen Drul 19R-19, Linden
Bekijk