Deventerweg en Polbeek, Zutphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1905 ademt karakter en ruimte. Met 333 m² woonoppervlak is er plek voor een groot gezin of wie graag royale vertrekken heeft. De woning ligt aan een van de bekendste uitvalswegen van Zutphen, waar het verkeer voorbij trekt maar het huis zelf een oase van rust biedt. De vraagprijs van €1.111.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling van dit type woning. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Zutphen.
De buurt Deventerweg en Polbeek is een gemengde wijk met veel groen en ruime huizen. Van de 740 woningen is 67% eengezinswoning en 64% koop. De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene woonomgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de SPAR en een AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Auryn (naast de deur) of DKC Jan Ligthart (om de hoek). Voor het voortgezet onderwijs is het Eligant Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Deventerweg 113, Zutphen
Gegevens uit Deventerweg en Polbeek
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Deventerweg 113, Zutphen
De woning aan Deventerweg 113 in Zutphen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.111.000 is aan de hoge kant voor een woning van 333 m² in Zutphen. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Een vergelijking met andere koopwoningen in Zutphen kan helpen.
Het treinstation van Zutphen ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De woning ligt aan de Deventerweg, een belangrijke verkeersader. Met de auto ben je snel op de snelwegen richting Deventer en Apeldoorn.
Een woning uit 1905 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties. Het energielabel D wijst op matige isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Auryn (231 m), DKC Jan Ligthart (286 m) en RKBS John F Kennedy (415 m). Voor voortgezet onderwijs is het Eligant Lyceum op 746 m.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld ouder, met veel 65-plussers. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
De PLUS zit op 378 m, goed voor dagelijkse boodschappen. Verder zijn er een SPAR (1059 m), AH XL (1181 m), Aldi (1181 m) en Lidl (1619 m) binnen handbereik.
6 woningen in de wijk Noordveen
