Weg naar Laren 35
Weg naar Laren en omgeving · 7203 HE Zutphen
Een royale tussenwoning in een groene Zutphense buurt
Deze tussenwoning aan de Weg naar Laren ademt karakter met zijn 247 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 1935. De woning heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een laatst bekende vraagprijs van €735.000 was dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in deze buurt was het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zutphen voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
Weg naar Laren en omgeving
De buurt Weg naar Laren en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1450. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen (75%) en koopwoningen (65%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: basisscholen als Auryn en DKC Jan Ligthart liggen op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS twee straten verder, op vijf minuten lopen. Ook de Aldi en SPAR zijn binnen tien minuten te bereiken. Het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hemeltjen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Weg naar Laren 35, Zutphen
Was €735.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €735.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de royale oppervlakte van 247 m² en het energielabel B. In de buurt Weg naar Laren en omgeving zijn vergelijkbare eengezinswoningen schaars, wat de prijs kon rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,6 km van het treinstation, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt is matig stedelijk, dus je bent voor de meeste voorzieningen op de auto of fiets aangewezen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 247 m² en een perceel van 171 m². Het energielabel is B. De woning heeft een royale indeling. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar het energielabel is gunstig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Auryn (103 m) en DKC Jan Ligthart (106 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Eligant Lyceum ligt op 671 m. De buurt is dus kindvriendelijk wat betreft onderwijs.
Hoe is de buurt Weg naar Laren en omgeving?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is matig stedelijk, dus je hebt wat voorzieningen in de buurt, maar voor uitgebreide winkels moet je naar het centrum van Zutphen. De misdaadcijfers zijn laag (53 misdrijven totaal).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A++++.
