Verkocht onder voorbehoud
Weg naar Laren en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Weg naar Laren ademt karakter met zijn 247 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 1935. De woning heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €735.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in deze buurt is het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zutphen voor een vergelijking.
De buurt Weg naar Laren en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1450. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen (75%) en koopwoningen (65%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: basisscholen als Auryn en DKC Jan Ligthart liggen op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS twee straten verder, op vijf minuten lopen. Ook de Aldi en SPAR zijn binnen tien minuten te bereiken. Het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hemeltjen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weg naar Laren 35, Zutphen
Gegevens uit Weg naar Laren en omgeving
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Weg naar Laren 35, Zutphen
De woning aan Weg naar Laren 35 in Zutphen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 247 m² en het energielabel B. In de buurt Weg naar Laren en omgeving zijn vergelijkbare eengezinswoningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt op 1,6 km van het treinstation, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt is matig stedelijk, dus je bent voor de meeste voorzieningen op de auto of fiets aangewezen.
Het is een tussenwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 247 m² en een perceel van 171 m². Het energielabel is B. De woning heeft een royale indeling. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar het energielabel is gunstig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Auryn (103 m) en DKC Jan Ligthart (106 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Eligant Lyceum ligt op 671 m. De buurt is dus kindvriendelijk wat betreft onderwijs.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is matig stedelijk, dus je hebt wat voorzieningen in de buurt, maar voor uitgebreide winkels moet je naar het centrum van Zutphen. De misdaadcijfers zijn laag (53 misdrijven totaal).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A++++.
6 woningen in de buurt Weg naar Laren en omgeving
