Vrijstaande woning te huur: Donau 2, Hoogeveen

Donau 2

Schutlanden-Oost, Hoogeveen

€ 1.500 p.m.
Buurt Schutlanden-Oost, HoogeveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 1671m²
1671m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een ruime bedrijfsruimte in Schutlanden-Oost

Deze bedrijfsruimte aan de Donau in Hoogeveen biedt een flinke oppervlakte van 1671 m². De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat, niet over de woning zelf. De huurprijs van €1500 per maand is aan de hoge kant voor een bedrijfsruimte van deze omvang. Bekijk ook andere huurwoningen in Hoogeveen.

De buurt Schutlanden-Oost

Schutlanden-Oost is een rustige buurt in Hoogeveen met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 970 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Schutlanden-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 1320, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het leven aan de Donau

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 860 meter afstand. Ook de Aldi is op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals 't Kofschip (683 m) en OBS de Schuthoek (746 m). Het park of plantsoen is vlakbij, op slechts 100 meter. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermaas Bedrijfsmakelaardij aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.500 p.m.
Prijs per m²€ 1 p.m.

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster1.671 m²
Perceeloppervlakte1.970 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2002

Ligging

GemeenteHoogeveen

Veelgestelde vragen

Over Donau 2, Hoogeveen

Is €1500 per maand een realistische huurprijs voor deze bedrijfsruimte?

Met 1671 m² en energielabel B is €1500 per maand een scherpe prijs voor een bedrijfsruimte van deze omvang. Ter vergelijking: in de buurt zijn geen andere huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om een directe marktvergelijking te maken.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de bedrijfsruimte redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt?

De buurt Schutlanden-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 1320, wat wijst op een matig stedelijk gebied. Parkeren is waarschijnlijk goed mogelijk, maar exacte parkeergegevens staan niet in de advertentie.

Wat voor bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan op deze locatie?

De bestemming van de bedrijfsruimte staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij de makelaar of gemeente te informeren naar de toegestane bedrijfsactiviteiten.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Vermaas Bedrijfsmakelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Vermaas Bedrijfsmakelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven De Weide een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Weide

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Katerberg
Alleenwonend · Appartement
een groene oase

Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..

9.3
Björn
Gezin · 2-onder-1-kap
Het is een lange straat met een grasveld

Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken

7.3
Wim
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Trasselt02-09-2024
Fijne buurt waarbij ik de scholen en sporthal liever aan de buitenkant zie dan midden in de wijk

Nu de scholen en sporten weer begonnen zijn is de Korenstraat weer een racebaan, er zijn veel kinderen en sporters van buiten de wijk. Ook zouden de scholen meer moeten promoten dat de kinderen lopen of op de fiets naar school moeten gaan. Opa's en oma's brengen de kinderen ook massaal met de auto, de Korenstraat moet meer autoluw worden.

6.5
jael
Gezin · Tussenwoning
prima buurt

geen contact met de buren. er is niet genoeg groen en het wordt ook niet goed genoeg onderhouden.

7.5
Jaël
Gezin · Tussenwoning
prima buurtje

weinig contact met de mensen hier. niks te klagen. haast nooit overlast. ov is makkelijk bereikbaar.

Statistieken van De Weide

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
1,7k15-25
3,4k25-45
3,7k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen33%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa4%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €405.458€406.375
Koop per m² €3.271
Huurprijs €1.393 p/m€1.393 p/m
Huur per m² €8 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²31%
120-159 m²35%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
1970-199043%
1990-201029%
Na 201029%
Energielabels
A+3%
A37%
B22%
C37%
D1%

Locatie en voorzieningen

Donau 2, Hoogeveen

Albert Heijn
De Weide 28
860m
PLUS
De Weide 1
860m
Aldi
Griendtsveenweg 20c
1242m
Albert Heijn
Griendtsveenweg 20
1283m
Nettorama
Schutsplein 100
1328m
Lidl
Schutsplein 49
1377m
Albert Heijn
De Nije Nering 50
1697m
Aldi
De Nije Nering 34
1697m
Jumbo
Tamboerpassage 1
2110m
Aldi
Wielewaal 2
2641m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand142 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt54,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDonau 2, Hoogeveen
Bekijk