Donkerstraat 14

De vraagprijs van €299.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €544.110 in de buurt Centrum. Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €412.888 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang en energielabel C.

Centrum is een zeer stedelijke buurt met 5.625 inwoners en een hoge dichtheid (2.571 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (1.710) en ouderen (39% is 65+). De woningvoorraad bestaat voor 39% uit eengezinswoningen en 51% is koop. Er zijn 352 misdrijven geregistreerd. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label C, 22,4% label A en 18,4% label D of lager. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto of een half uur met de bus. Oosterhout heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Breda of Tilburg.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus om de hoek. Ook zijn er diverse restaurants (0,2 km) en een bibliotheek (0,6 km) in de buurt. De omgeving is stedelijk maar heeft voldoende groen voor een wandeling.

In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld binnen 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 77, en er zijn 112 woningen verkocht in de afgelopen periode.