Verkocht onder voorbehoud
Cothen, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpsstraat 30A01 in Cothen ademt historie met een bouwjaar van 1910, maar is verrassend modern met energielabel A+. Met 40 vierkante meter woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een woningen in Wijk bij Duurstede van dit type.
Cothen is een dorp met zo'n 2885 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (90%). De buurt scoort een 9,25 uit 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig". Het is een rustige, landelijke omgeving. De buurt Cothen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het dorpse karakter.
De SPAR ligt op een steenworp afstand, om de hoek. Voor een uitgebreidere boodschappenronde kun je naar de Jumbo of Albert Heijn in Wijk bij Duurstede, op een paar kilometer. Basisscholen zoals OBS De Toermalijn en Katholieke Brede School Carolus zijn op loopafstand. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gier Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Dorpsstraat 30A01, Cothen
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Cothen
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 30A01, Cothen
De woning aan Dorpsstraat 30A01 in Cothen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €295.000 voor een appartement van 40 m² in Cothen is marktconform. Het energielabel A+ is een pluspunt, wat lagere energiekosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Let wel: de woning is compact, dus het is belangrijk dat de indeling bij je past.
Cothen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (424), wat past bij een rustig dorp. Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR op 160 meter lopen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Voor een woning uit 1910 is dat bijzonder, dus er is waarschijnlijk flink geïnvesteerd in verduurzaming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Toermalijn ligt op 349 meter en Katholieke Brede School Carolus op 421 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, op ongeveer 3 km.
Cothen is een dorp met een gemoedelijke sfeer. De beoordeling van bewoners is hoog (9,25). Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en bibliotheek.
De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m². Dat is compact. De indeling is efficiënt, maar het is goed om te bedenken of dit past bij jouw woonwensen.
6 woningen in de buurt Cothen
