Grote Meent 3
Cothen, Wijk bij Duurstede
BuurtEen royale tussenwoning in Cothen
Deze tussenwoning aan de Grote Meent 3 staat in Cothen, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €679.000 ligt de prijs 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €575.125 ligt. Het is een forse woning: volgens de makelaar is de woonoppervlakte 155 m², wat 29% groter is dan het buurtgemiddelde van 120 m². De woning is een van de tussenwoningen in Wijk bij Duurstede.
De woning zelf
De woning is een herenhuis uit 1998 met 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 614 m³. De achtertuin is 81 m² en ligt op het noordoosten. Er is een parkeerplaats en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 184 m², terwijl de makelaar 155 m² opgeeft.
Cothen: een dorp met voorzieningen
Cothen heeft zo'n 2.885 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Een ander noemt het "Gezellig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 512 meter, de Jumbo op 2,5 kilometer. OBS De Toermalijn is op 165 meter, Katholieke Brede School Carolus op 685 meter. Huisartsenpraktijk Cothen zit op 359 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is Medsen Apotheek Dorestede in Wijk bij Duurstede op 3,2 kilometer. De bushalte Cothen, Langbroekerweg is op 835 meter en wordt bediend door lijnen 56, 341, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 7,7 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gier Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grote Meent 3, Cothen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €679.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €575.125 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.790, terwijl deze woning volgens de makelaar €4.381 per m² kost. De woning is met 155 m² woonoppervlak 29% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een herenhuis met 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft 4 woonlagen en een inhoud van 614 m³. Er is een achtertuin van 81 m² op het noordoosten, een parkeerplaats en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Wat zijn de risico's op het gebied van fundering, water en geluid?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 512 meter, de Jumbo op 2,5 kilometer. OBS De Toermalijn is op 165 meter, Katholieke Brede School Carolus op 685 meter. Huisartsenpraktijk Cothen zit op 359 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is Medsen Apotheek Dorestede in Wijk bij Duurstede op 3,2 kilometer. De bushalte Cothen, Langbroekerweg is op 835 meter en wordt bediend door lijnen 56, 341, 695 en N41.
Hoe is de buurt Cothen?
Cothen heeft zo'n 2.885 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Een ander noemt het "Gezellig".
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gier Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er vijf bronnen die de woning vermelden.
