Een ruime tussenwoning in het rustige Cothen
Deze tussenwoning aan de Notenakker 5 staat in een groene, rustige straat in Cothen. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €510.000 was marktconform voor tussenwoningen in Wijk bij Duurstede. Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
Cothen: een dorp met karakter
Cothen is een dorp in de gemeente Wijk bij Duurstede, met zo'n 2885 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Gezellig' en geeft een 9,25. Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat het er rustig en groen is.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, die om de hoek zit op 500 meter. Voor de kinderen is OBS De Toermalijn twee straten verder (400 meter), en ook de Katholieke Brede School Carolus is op loopafstand (550 meter). De bibliotheek en het park zijn ook vlakbij.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Notenakker 5, Cothen
Was €510.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €510.000 voor een tussenwoning uit 1990 met 118 m² en energielabel B in Cothen was marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden. Het perceel van 176 m² was ruim voor een tussenwoning, wat de prijs kon rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van Cothen?
Cothen ligt in de provincie Utrecht, op ongeveer 10 kilometer van het treinstation. De dichtstbijzijnde snelwegen zijn via Wijk bij Duurstede bereikbaar. Het dorp is rustig en goed bereikbaar met de auto, maar het openbaar vervoer is beperkt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Cothen zelf vind je een SPAR-supermarkt op 500 meter, een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. Voor grotere supermarkten en voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, op zo'n 3 kilometer afstand. Ook zijn er een bibliotheek en een park in de buurt.
Hoe is de buurt Cothen om in te wonen?
Cothen is een rustig dorp met veel gezinnen. De enige buurtreview geeft een 9,25 en noemt het 'Gezellig'. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 71% is koop. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet de zuinigste klasse, maar ook niet onzuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Toermalijn (444 meter) en Katholieke Brede School Carolus (558 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, waar Revius Wijk bij Duurstede op 2,8 kilometer ligt.
