Kern Doornenburg, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pannerdenseweg 70 in Doornenburg ademt de sfeer van een dorpse omgeving. Het huis uit 1946 heeft een woonoppervlak van 125 m² en staat op een ruim perceel van 440 m². De woning is te koop voor € 600.000, een prijs die past bij de vraag naar vrijstaande woningen in Lingewaard.
Doornenburg is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen in het groene rivierengebied. De buurt Kern Doornenburg telt ruim 2000 inwoners en heeft een dorps karakter. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Doornick, een basisschool op twee straten verder. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moreno Joosten Makelaardij.
Details van deze woning
Pannerdenseweg 70, Doornenburg
Gegevens uit Kern Doornenburg
7 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Pannerdenseweg 70, Doornenburg
De vraagprijs van € 600.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 125 m² met een perceel van 440 m² in Doornenburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.800, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het bouwjaar 1946 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de ruime kavel biedt potentie.
Doornenburg ligt in de gemeente Lingewaard, in de provincie Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (334 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Een woning uit 1946 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak niet aanwezig, wat hogere stookkosten kan geven. De woning heeft een woonoppervlak van 125 m², dus onderhoudskosten zijn afhankelijk van de huidige staat.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Doornick op 592 meter. Ook zijn er supermarkten zoals SPAR (719 m) en PLUS (1,7 km). Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,3 km.
In de buurt Kern Doornenburg zijn in de laatste meting 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Kern Doornenburg telt 2045 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 250 eenpersoonshuishoudens, 315 huishoudens met kinderen en 315 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (655 inwoners), gevolgd door 65-plussers (505). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
5 woningen in de buurt Kern Doornenburg
