Molenwijk-Dries, Lingewaard
Bekijk buurtDeze woning aan de Dorpstraat in Gendt is een bijzondere combinatie van ruimte en duurzaamheid. Met 672 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1935, maar een energielabel A+++, is het een unieke vondst. De prijs van €405.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk ook andere woningen in Lingewaard.
Molenwijk-Dries is een rustige buurt in Gendt, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met veel gezinnen. Lees meer over de buurt Molenwijk-Dries.
De PLUS-supermarkt zit op 78 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook Albert Heijn is om de hoek, op 284 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen (542 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (608 meter). De gemeente Lingewaard biedt een fijne omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Open makelaars & hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 58M, Gendt
Gegevens uit Molenwijk-Dries
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dorpstraat 58M, Gendt
De woning aan Dorpstraat 58M in Gendt heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een woning van 672 m² in Gendt. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1935, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dit bedrag.
Dat is mogelijk door grondige renovatie, zoals isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Het label A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft.
De woning ligt in het centrum van Gendt, met een PLUS-supermarkt op 78 meter en Albert Heijn op 284 meter. Basisscholen zijn op loopafstand (542 en 608 meter). Het treinstation is op 10,5 km afstand.
Ja, er zijn twee basisscholen dichtbij: IIKC De Vonkenmorgen (542 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (608 meter). Voortgezet onderwijs is op 5 km afstand.
In de buurt zijn 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1230 inwoners. Het is een rustige, veilige buurt.
De omgevingsadressendichtheid is 747 per km², wat valt in de categorie 'weinig stedelijk' (mate 4). Het is een dorpsomgeving met rust en ruimte.
6 woningen in de buurt Molenwijk-Dries
