Verkocht onder voorbehoud
Molenwijk-Dries, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bonkelaar in Gendt ademt ruimte en rust. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 601 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Molenwijk-Dries, een rustige woonwijk in Gendt. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene, veilige omgeving met weinig criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 95% van de woningen is eengezinswoning, wat de buurt een ruim en open karakter geeft.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 350 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder, op 600 meter. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar en IIKC De Vonkenmorgen, beide op ongeveer 850 meter. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Bonkelaar 54, Gendt
De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 168 m² met energielabel A in Gendt. De woning heeft een ruim perceel van 601 m² en is gebouwd in 1996, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.
Molenwijk-Dries is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft weinig criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Gendt is dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, vooral bij stijgende energieprijzen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar en IIKC De Vonkenmorgen, beide op ongeveer 850 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
De woning ligt in Gendt, een dorp in de gemeente Lingewaard.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
De Bonkelaar 54, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
