Draaiboom 7A
Lage Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen nieuwbouwwoning in Lage Mierde
Aan de Draaiboom 7A in Lage Mierde staat een tussenwoning die nog gebouwd moet worden. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlak van 94 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. De vraagprijs is 365.000 euro, wat 47 procent onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in Reusel-De Mierden ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Deze tussenwoning wordt volledig geïsoleerd opgeleverd en heeft een warmtepomp met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft een achtertuin en voortuin, beide op het zuiden, en er is een parkeerplaats. De inhoud van de woning is 323 kubieke meter. De woning wordt aangeboden sinds 25 augustus 2026.
Lage Mierde
Lage Mierde is een dorp met ruim 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool D'n Opstap ligt op twee straten verder, op 218 meter. De huisartsenpraktijk De Mierden zit om de hoek, op 326 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,8 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 4,9 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is naast de deur, op 141 meter, met buslijn 143. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 17,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Draaiboom 7A, Lage Mierde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat ligt 47 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 682.917 euro voor koopwoningen in de buurt. De woonoppervlakte is 94 vierkante meter, wat 44 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.883 euro.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een eengezinswoning, tussenwoning, met vijf kamers, twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 323 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, beide op het zuiden, en een parkeerplaats. De woning is nieuwbouw.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De rest van de woningkenmerken, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp met gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 17 procent van het koopaanbod een energielabel A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Draaiboom 7A?
De basisschool D'n Opstap ligt op 218 meter, en huisartsenpraktijk De Mierden op 326 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,8 kilometer. De bushalte Lage Mierde, Dorpsplein is op 141 meter met buslijn 143. Het treinstation Tilburg ligt op 17,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
