Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Druckerstraat 1F combineert de charme van een jaren '30 pand met een modern energielabel A. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat in de levendige buurt Marewijk, waar je de stad direct uit de voeten loopt. De vraagprijs van €420.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leiden, maar het energielabel en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Marewijk is een typische binnenstadsbuurt: dichtbevolkt, veel studenten en altijd wat te doen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur." Een ander: "Gezellige buurt voor studenten." De buurt telt zo'n 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar snel tegenkomt, maar een hecht buurtgevoel ontbreekt soms. CBS-cijfers laten zien dat de meeste huishoudens uit één persoon bestaan. Meer over de buurt Marewijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je SPAR, Dirk en Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Pionier en Vrije School Mareland liggen op loopafstand. Het centrum van Leiden is letterlijk twee straten verder, met restaurants, cafés en winkels. De gemeente Leiden biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finke makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Druckerstraat 1F, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
44 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Druckerstraat 1F, Leiden
De woning aan Druckerstraat 1F in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €420.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €356.333 en ook boven de mediaan van €325.000. Wel is het energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €383.219, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Marewijk is een levendige, centraal gelegen buurt met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en het centrum, maar merken op dat er weinig groen is en dat het 's avonds lawaaiig kan zijn door studenten en feestgangers. Het is geen rustige gezinsbuurt, maar wel een plek waar altijd wat te beleven valt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 14,3% van de woningen label A of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 246 meter, Dirk op 256 meter en Albert Heijn op 280 meter. Ook basisscholen zoals De Pionier (397 m) en Vrije School Mareland (412 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 935 meter.
In de buurt zijn in totaal 184 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich niet onveilig te voelen. Een bewoner zegt: 'Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen.'
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen, want er zijn diverse busverbindingen in de buurt.
6 woningen in de buurt Marewijk
