Dwarsweg
Overberg, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen bijzondere kans aan de bosrand
Aan de Dwarsweg in Overberg ligt een bijzonder aanbod: een bouwkavel of opstal aan de bosrand, op een rustige weg met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning zelf te vergelijken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug. De vraagprijs van €500.000 ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €387.632.
Wat er wél bekend is
De makelaar omschrijft de ligging als aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, met een open ligging en vrij uitzicht. Het gaat om een opstal, wat betekent dat je het bouwwerk koopt, niet de grond. Verder zijn er geen details over de indeling, het bouwjaar of de staat van het object.
Overberg, een rustige dorpskern
Overberg telt zo'n 1.475 inwoners en is met 93% eengezinswoningen en 86% koopwoningen een overwegend rustige woonkern. Bewoners van de buurt Overberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, al is dat oordeel gebaseerd op 29 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is met de buren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op bijna 2 kilometer, en ook Jumbo en Aldi zijn binnen 3 kilometer te vinden. Basisschool De Wegwijzer zit op ruim een kilometer, en het Ichthus College op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk West in Veenendaal is op 1,8 kilometer, de BENU Apotheek op 2 kilometer. Bushalte Overberg, Driesprong met lijn 505 ligt op 350 meter, en treinstation Veenendaal West op bijna 2 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dwarsweg, Overberg
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de Dwarsweg in Overberg bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar geeft alleen een omschrijving van de ligging: aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Het is daardoor niet mogelijk om de woning zelf te beoordelen op basis van de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €387.632 in de buurt Overberg. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, en de prijzen lopen uiteen van €159.000 tot €1.595.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken.
Wat voor object is dit precies?
De advertentie spreekt van een opstal, wat betekent dat het om een bouwwerk gaat dat je koopt, niet om de grond. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, met een open ligging en vrij uitzicht. Verder ontbreken details over het type woning, de oppervlakte en het bouwjaar.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,97 kilometer, gevolgd door Jumbo op 2,7 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 1,1 kilometer en het Ichthus College op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk West zit op 1,8 kilometer en de BENU Apotheek op 2 kilometer. Bushalte Overberg, Driesprong met lijn 505 ligt op 350 meter.
Hoe is het wonen in Overberg?
Overberg is een rustige kern met zo'n 1.475 inwoners, waarvan 93% van de woningen eengezinswoningen zijn en 86% koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner noemt het "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is met de buren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Overberg, Driesprong op 349 meter, waar buslijn 505 stopt. Ook haltes Overberg, Rijksinrichting Overberg en Overberg, De Ossenberg liggen binnen een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veenendaal West op 1,94 kilometer. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt volgens een bewoner 4x per uur op 400 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. De gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid ontbreken in de beschikbare informatie. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit specifieke perceel.
