Kopen›Baarn›P.H.W.park›Wilhelminapark›Eemnesserweg 97-2

Eemnesserweg 97-2

Wilhelminapark, Baarn

€ 1.325.000

Bekijk buurt

Ruim woonoppervlak van 579m²

579m² woonoppervlakte

Populaire buurt voor senioren

32% van de bewoners is 65+

AI-samenvatting

Een monumentaal huis met allure

Deze woning aan de Eemnesserweg in Baarn ademt geschiedenis. Gebouwd in 1882, heeft het pand een statige uitstraling met royale verhoudingen. Met 579 m² woonoppervlak is er ruimte voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De vraagprijs van €1.325.000 is marktconform voor een object van deze omvang en kwaliteit in deze regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Baarn.

Wilhelminapark: rustig en groen

De buurt Wilhelminapark is een rustige, groene woonwijk. Het park ligt op loopafstand. De buurt telt zo'n 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de buurt Wilhelminapark.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Jenaplanschool Montini of PCBS Gaspard de Coligny, beide twee straten verder. De gemeente Baarn biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aangeboden door

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar op Funda aangeboden.

Lees meer

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026

StatusBeschikbaar

Prijs€ 1.325.000

Prijs per m²€ 2.288

Woonoppervlakte579m²

Perceeloppervlakte3575m²

Bouwjaar1882

BuurtWilhelminapark

WijkP.H.W.park

GemeenteBaarn

Locatie

Eemnesserweg 97-2, Baarn

Buurt statistieken

Gegevens uit Wilhelminapark

Inwoners1.200

Mannen50%

Vrouwen50%

Bevolkingsdichtheid857/km²

Huishoudens485

Eenpersoonshuishoudens27%

Zonder kinderen36%

Met kinderen38%

0 tot 15 jaar17%

15 tot 25 jaar11%

25 tot 45 jaar12%

45 tot 65 jaar30%

65 jaar of ouder32%

Supermarkten

15 binnen 5 km

PLUS

Prof. Krabbelaan 2

670m

SPAR express

Amsterdamsestraatweg 42 A

790m

Albert Heijn

Eemnesserweg 40

952m

Aldi

Eemnesserweg 59

1006m

Jumbo

Laanstraat 87

1067m

PLUS

Hoofdstraat 37

1626m

Boni

Reigerstraat 8

2215m

Albert Heijn

Burg Grothestraat 2

3691m

Ekoplaza

Van Weedestraat 48

3874m

Lidl

De Minnehof 10

3977m

Scholen

26 binnen 5 km

Jenaplanschool Montini

Basisonderwijs · 246 leerlingen

765m

PCBS Gaspard de Coligny

Basisonderwijs · 178 leerlingen

766m

Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs

Basisonderwijs · 266 leerlingen

1189m

Koningin Wilhelmina School (KWS)

Basisonderwijs · 225 leerlingen

1203m

Nieuwe Baarnsche School

Basisonderwijs · 475 leerlingen

1337m

Basisschool St. Aloysius

Basisonderwijs · 282 leerlingen

1562m

Basisschool De Uitkijck openbaar dalton onderwijs

Basisonderwijs · 103 leerlingen

2111m

Marimba

Basisonderwijs · 23 leerlingen

2237m

Waldheim-mavo

Voortgezet onderwijs · 403 leerlingen

2270m

Het Baarnsch Lyceum

Voortgezet onderwijs · 1138 leerlingen

2305m

Guido de Brès

Basisonderwijs · 214 leerlingen

2368m

Griftland College

Voortgezet onderwijs · 1341 leerlingen

2868m

Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School

Basisonderwijs · 224 leerlingen

3694m

De 7 - Sprong

Basisonderwijs · 190 leerlingen

3742m

Kolibrie

Speciaal onderwijs · 40 leerlingen

3939m

Mariaschool

Basisonderwijs · 96 leerlingen

3955m

Openbare Basisschool De Zuidwend

Basisonderwijs · 228 leerlingen

4036m

De Lasenberg

Speciaal onderwijs · 128 leerlingen

4048m

CBS Da Costa

Basisonderwijs · 222 leerlingen

4163m

1e Van der Huchtschool

Basisonderwijs · 222 leerlingen

4283m

De Hobbitstee

Basisonderwijs · 258 leerlingen

4295m

Merlin

Basisonderwijs · 93 leerlingen

4403m

Rooms Katholieke Montessori-School

Basisonderwijs · 228 leerlingen

4552m

Villa Vrolik

Basisonderwijs · 347 leerlingen

4561m

Basisschool de Achtbaan

Basisonderwijs · 161 leerlingen

4813m

(College) de Trappenberg

Speciaal onderwijs · 149 leerlingen

4892m

Veelgestelde vragen

Over Eemnesserweg 97-2, Baarn

Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.325.000 is marktconform voor een monumentaal pand van 579 m² in Baarn. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en locatie. Vergelijkbare objecten in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Baarn ligt op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1882?

Een monumentaal pand uit 1882 vraagt om regulier onderhoud, zoals schilderwerk en dakcontrole.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool Montini (765 m) en PCBS Gaspard de Coligny (766 m). Ook de Amalia Astroschool en Koningin Wilhelmina School zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,7 km.

Hoe is de buurt Wilhelminapark?

Wilhelminapark is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het park zelf ligt op 200 meter afstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (37 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. De PLUS is het dichtstbij (670 m), gevolgd door SPAR express (790 m) en Albert Heijn (952 m). Ook Aldi en Jumbo zijn binnen 1,1 km te vinden.