Woning te koop: Fazantstraat 3083ZK, Rotterdam
KopenRotterdamCharloisCarnisseFazantstraat 3083ZK

Fazantstraat 3083ZK

Carnisse, Rotterdam

€ 187.500
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een thuis in Carnisse

Deze woning aan de Fazantstraat in Rotterdam-Zuid ademt de sfeer van een vertrouwde, levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €199.500 ligt deze woning 24% onder het buurtgemiddelde van €263.722, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een buurt in Charlois waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen elkaar kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook MCD en Dirk binnen tien minuten lopen. Basisschool De Kameleon zit naast de deur, en de middelbare scholen Hugo de Groot en Portus Juliana zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 187.500
GemeenteRotterdam

Locatie

Fazantstraat 3083ZK, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

69 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
774m
PLUS
Pleinweg 156-172
817m
MCD
Wolphaertsbocht 23
1049m

Scholen

171 binnen 5 km

De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
82m
Elisabeth
Basisonderwijs · 324 leerlingen
258m
Tyltylschool
Speciaal onderwijs · 44 leerlingen
271m

Veelgestelde vragen

Over Fazantstraat 3083ZK, Rotterdam

Is €199.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €199.500 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse (€263.722). Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of dit scherp is. De mediaanprijs in de buurt is €239.000, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper dan de meeste koopwoningen in Carnisse.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In Carnisse bestaat 96% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet te zeggen.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk een inschatting te geven van de grootte.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In Carnisse heeft 57% van de woningen een energielabel D of lager, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98. Een bewoner die er al 62 jaar woont, noemt het 'veilig en vertrouwd'. Een ander merkt op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een wijk met ruim 11.000 inwoners.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Zuidstad Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Zuidstad Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk