Een vrijstaand huis met een lange geschiedenis
Aan de Foarwei in Damwâld staat deze vrijstaande woning uit 1895, een huis met karakter dat in een woonwijk ligt. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een van de vrijstaande woningen in Dantumadiel die momenteel te koop staat. Het bouwjaar is opvallend oud voor deze buurt.
Een huis met zes kamers en een warmtepomp
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 396 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 250 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een warmtepomp en een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 115 vierkante meter op, de makelaar 111 vierkante meter.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Damwâld telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen". De buurt Damwâld heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 800 meter, en de huisartsenpraktijk Mûnewei zit op 700 meter. De Alphega Apotheek de Dokkumer Wâlden is op 600 meter afstand. Voor kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer, bijvoorbeeld Dr. J. Botkeskoalle of CBS De Sprankeling. De bushalte Damwâld, Foarwei ligt op 70 meter en wordt bediend door lijn 51 en 151. Het treinstation De Westereen ligt op zes kilometer. De gemeente Dantumadiel heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Adema Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Foarwei 162, Damwâld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 369.000 euro. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1895 met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar en 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 375 vierkante meter. De vraagprijs per vierkante meter is 3.324 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van deze vrijstaande woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 396 kubieke meter. Er is een achtertuin van 250 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een warmtepomp en een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 42 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1895. Deze indicatie komt uit openbare risicodata en is een inschatting op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Foarwei 162?
De Lidl is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Mûnewei zit op 700 meter en de Alphega Apotheek de Dokkumer Wâlden op 600 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer, zoals Dr. J. Botkeskoalle en CBS De Sprankeling. De bushalte Damwâld, Foarwei ligt op 70 meter en wordt bediend door lijn 51 en 151.
Hoe is het wonen in Damwâld volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen". Deze beoordelingen zijn op basis van vier reviews op gemeenteniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een warmtepomp en een c.v.-ketel. Het label is een indicatie, de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Damwâld, Foarwei ligt op 70 meter van de woning en wordt bediend door lijn 51 en 151. Ook de haltes Romkeloane en Hearewei zijn op loopafstand, beide met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen, op zes kilometer afstand.
