GASTHUIS 3NR.-100
Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
BuurtEen woning in een rustige buurt van Bemelen
Aan het Gasthuis in Bemelen staat een woning te koop voor €224.900. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Eijsden-Margraten. De vraagprijs ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €322.600, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare optie in de regio.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Gasthuis-Wolfshuis, een kleine dorpskern
Met 110 inwoners is Gasthuis-Wolfshuis een kleine, hechte gemeenschap. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (45%), en relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners", al is het openbaar vervoer minimaal. De buurt Gasthuis-Wolfshuis is een rustige plek om te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 kilometer, gevolgd door Aldi en Jumbo op ongeveer 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto pakken. Basisscholen zijn er in het buurdorp Berg, op ongeveer 2 kilometer afstand. De huisarts zit in Berg en Terblijt, op 1,9 kilometer. De bushalte Bemelen, Mooi Bemelen ligt op 300 meter en wordt bediend door lijn 8. Het treinstation Houthem-St. Gerlach is op 3,4 kilometer afstand. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een rustige, landelijke omgeving.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1950. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Troost Onroerend Goed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over GASTHUIS 3NR.-100, Bemelen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €224.900 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €322.600 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €219.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een betaalbare optie, maar zonder oppervlakte is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970 (1950) en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast en overstroming is ook laag.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bemelen, Mooi Bemelen op 288 meter, bediend door lijn 8. Ook haltes Bemelen, Gasthuis en Bemelen, Hotel Bergrust liggen op loopafstand. Het treinstation Houthem-St. Gerlach is op 3,4 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer minimaal is.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 kilometer, gevolgd door Aldi en Jumbo op ongeveer 2 kilometer. Een bewoner van de gemeente zegt dat er geen winkels goed bereikbaar zijn, maar wel een restaurant en een school in het buurdorp. De huisarts zit in Berg en Terblijt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Gasthuis-Wolfshuis om in te wonen?
Met 110 inwoners is het een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners". Het is een rustige omgeving, al zijn voorzieningen op afstand.
