Verkocht onder voorbehoud
Het Noorden, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Govert Flinckstraat is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A+++. Het is een rustige plek in de wijk Diezerpoort, waar je de stad voelt maar niet hoort. Met een vraagprijs van €475.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Zwolle.
De buurt Het Noorden is een levendige stadswijk met veel jonge mensen en studenten. Van de 1.710 inwoners is 41% tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch stedelijk: veel eenpersoonshuishoudens (980) en een hoge dichtheid. De buurt Het Noorden heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.426, wat het zeer stedelijk maakt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (378 m) of de Coop (402 m). Basisschool obs De Springplank zit op 570 m lopen, en voor voortgezet onderwijs heb je TalentStad Beroepscollege op 630 m. Het station van Zwolle is op 1,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonfabriek Zwolle op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Govert Flinckstraat 2-103, Zwolle
Gegevens uit Het Noorden
Gegevens uit Het Noorden
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Govert Flinckstraat 2-103, Zwolle
De woning aan Govert Flinckstraat 2-103 in Zwolle heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.125) en ook onder de mediaan (€390.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €385.917, maar dat is inclusief oudere woningen. Dit is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze kwaliteit.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk lage stookkosten heeft. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar dit appartement steekt daar nog bovenuit. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Het is een appartement van 90 m², gebouwd in 2022. Het is een koopwoning, geen kamer of corporatiewoning. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, dus het is een fijne plek voor starters of stellen. Gezinnen zijn er minder, want maar 105 huishoudens hebben kinderen.
In de buurt zijn in totaal 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.426), wat betekent dat er veel mensen en activiteit is. Over het algemeen is het een levendige, maar niet onveilige buurt.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je een Albert Heijn en een Coop. Ook zijn er meerdere scholen, zoals obs De Springplank (570 m) en TalentStad Beroepscollege (630 m). Het station van Zwolle is op 1,8 km, dus met de fiets ben je er zo.
De vraagprijs per m² is €5.278 (€475.000 / 90 m²). De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.040, dus dit appartement ligt iets hoger. Maar omdat het nieuwbouw is met een top energielabel, is dat een logisch verschil. De gemiddelde verkoopprijs per m² is niet gegeven, maar de verkochte woningen hadden een gemiddelde oppervlakte van 110 m².
6 woningen in de buurt Het Noorden
