Onder bod
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafseweg in Nijmegen is een typisch voorbeeld van een woning in een oude stadswijk. Met 29 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Bottendaal maakt veel goed. De woning uit 1888 heeft karakter, al is het energielabel onbekend. De vraagprijs van €150.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie klein wil wonen. Bekijk ook andere woningen in Nijmegen voor meer aanbod.
Bottendaal is een bruisende buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Bottendaal.
De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op 69 meter. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Driemaster twee straten verder, en het Karel de Grote College op vijf minuten lopen. Het station Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbeek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 33A-24, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Graafseweg 33A-24, Nijmegen
Ja, de vraagprijs van €150.000 is fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in Bottendaal van €293.250. Het is de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is met €5.172 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.875. De lage prijs past bij het kleine woonoppervlak van 29 m².
Bottendaal wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,5. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Alles is op loop- of fietsafstand, en de sfeer is relax. Sommigen vinden het 's avonds wat onveilig door daklozen uit het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 16,7% label B en 50% label C. Oudere woningen zoals deze (bouwjaar 1888) hebben vaak een lager label, maar dat is niet met zekerheid te zeggen zonder een definitief label.
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 69 meter, om de hoek. Ook de AH to go (372 m) en Coop (493 m) zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster (279 m) en het Karel de Grote College (443 m) zijn dichtbij. Er zijn in totaal 38 supermarkten en 71 scholen binnen 5 km.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Met 29 m² is het appartement compact. De lage prijs maakt het betaalbaar voor starters. Houd wel rekening met de ouderdom van het pand (1888) en mogelijke onderhoudskosten. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden.
6 woningen in de buurt Bottendaal
