4 uur geleden ontdekt
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafseweg in Nijmegen ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. Met 132 m² woonoppervlak en energielabel B combineert het historische allure met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €495.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 1888. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Bottendaal is een levendige wijk met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Het is altijd levendig, maar niet te druk." Een ander noemt het "gezellig" en "dicht bij het centrum maar niet al te druk". De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar op straat tegenkomt en de terrassen vol zitten.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 48 meter. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster vind je twee straten verder, en het Karel de Grote College is een paar minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 53, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Graafseweg 53, Nijmegen
De vraagprijs van €495.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €386.741 in Bottendaal. Het appartement is met 132 m² wel ruimer dan gemiddeld (134 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.
Bottendaal is een levendige, studentikoze buurt met veel jonge mensen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de levendigheid, maar sommigen vinden het 's avonds wat onveilig door daklozen uit het centrum. De sfeer is overwegend gezellig en ontspannen.
De PLUS-supermarkt zit op 48 meter. Basisschool de Driemaster is op 250 meter, en het Karel de Grote College op 540 meter. Ook het treinstation Nijmegen is op 1 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 17,4% label A en 8,7% label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
In de buurt zijn 226 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Een bewoner noemt de buurt 's avonds "ietwat onveilig" door daklozen uit het centrum, maar overdag is het levendig en prettig.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 700 meter afstand. Nijmegen heeft meerdere parken, zoals het Hunnerpark en het Kronenburgerpark, die op loop- of fietsafstand liggen.
6 woningen in de buurt Bottendaal
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
