Een opvallend ruime woning op bedrijventerrein
Aan de Groot Mijdrechtstraat in Mijdrecht staat een woning te koop die met 150 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. Met een vraagprijs van €259.500 ligt de prijs 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.661, wat het aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: woningen in De Ronde Venen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft een woonoppervlak van 150 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend. Wat wel duidelijk is: de prijs per vierkante meter ligt op €1.730, berekend op basis van het BAG-oppervlak.
Bedrijventerrein Mijdrecht
De buurt Bedrijventerrein Mijdrecht telt 350 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Mijdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander aangeeft overlast te ervaren van buren. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Boni op 431 meter of de Hoogvliet op 540 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op 844 meter: de Rooms Katholieke Basisschool Hofland en Openbare Basisschool Wereldwijs Mijdrecht. De huisartsenpraktijk Kompier zit op 363 meter en de apotheek de Ronde Venen op 378 meter. De bushalte Mijdrecht, Groot Mijdrechtstraat ligt op 263 meter en wordt bediend door lijnen M, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 9,1 kilometer. De gemeente De Ronde Venen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden: Gunther bedrijfsmakelaars en A2 bedrijfsmakelaars (backoffice).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Groot Mijdrechtstraat 35A-6, Mijdrecht
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €259.500 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.661. Het woonoppervlak van 150 m² is echter ook 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 226 m². De prijs per vierkante meter ligt op €1.730, terwijl het buurtgemiddelde per m² €2.736 is. Het prijsverschil is dus groter dan het oppervlakteverschil, maar de woning is wel kleiner dan het gemiddelde aanbod.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend of het om een appartement, tussenwoning of ander type gaat, en ook de bouwperiode en het energielabel ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht om in te wonen?
De buurt telt 350 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Mijdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander overlast ervaart van buren. De ervaringen verschillen dus per straat.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Boni supermarkt ligt op 431 meter en de Hoogvliet op 540 meter. Twee basisscholen, de Rooms Katholieke Basisschool Hofland en Openbare Basisschool Wereldwijs Mijdrecht, zitten beide op 844 meter. De huisartsenpraktijk Kompier is op 363 meter en de apotheek de Ronde Venen op 378 meter. De bushalte Mijdrecht, Groot Mijdrechtstraat ligt op 263 meter met lijnen M, 326, 330 en 526.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op ongeveer 9,1 kilometer afstand. Dat is een flink stuk fietsen of een busrit. De bushalte Mijdrecht, Groot Mijdrechtstraat ligt op 263 meter en biedt verbindingen met lijnen M, 326, 330 en 526. Vanaf het station Breukelen kun je verder reizen, maar de reistijd hangt af van de verbindingen.
Wat is de prijs per vierkante meter voor deze woning?
De prijs per vierkante meter is €1.730, berekend op basis van het BAG-woonoppervlak van 150 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €2.736 per m². De woning is daarmee per vierkante meter aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod in de buurt, al is het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 226 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. Je zou dit zelf moeten uitzoeken.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er negen koopwoningen te koop in de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht. De gemiddelde vraagprijs is €459.661 en de mediaan ligt op €415.000. De goedkoopste woning kost €199.950 en de duurste €975.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel spreiding in prijzen. Deze woning zit met €259.500 aan de onderkant van het aanbod.
