Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit huuraanbod aan het Grotekerkplein in Rotterdam biedt een unieke kans midden in de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.650 per maand ligt dit aanbod 29% onder het buurtgemiddelde van €2.327, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere huurwoningen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichtbevolkte buurt: er wonen ruim 20.000 mensen, vooral alleenstaanden (78% eenpersoonshuishoudens) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander geeft een 7,75 en noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering", met name vanwege de goede voorzieningen en bereikbaarheid. Er is ook kritiek: een bewoner geeft een 4,71 vanwege overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt kent relatief veel criminaliteit (3444 misdrijven per jaar), maar dat past bij een zeer stedelijk centrum.
Het Grotekerkplein ligt pal naast de Laurenskerk, een van de weinige historische gebouwen die het bombardement van 1940 overleefden. Om de hoek vind je de Albert Heijn (op 140 meter) en Jumbo (211 meter) voor dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreidere lunch of koffie zijn er talloze restaurants op loopafstand (de dichtstbijzijnde op 100 meter). Basisscholen Jan Prins en Willibrord zitten op 140 en 172 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal is op tien minuten lopen (1 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Randstad op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd, zoals het woningtype, oppervlakte of energielabel.
Details van deze woning
Grotekerkplein, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Grotekerkplein, Rotterdam
De huurprijs van €1.650 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €2.327. Omdat de oppervlakte en het woningtype niet bekend zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. In de Stadsdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs per m² rond de €28,34, maar zonder oppervlakte kun je geen exacte vergelijking maken.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de Stadsdriehoek bestaat de woningvoorraad volledig uit appartementen, dus het is aannemelijk dat het om een appartement gaat, maar dit is niet bevestigd.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per m² te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder, maar in deze beschrijving kunnen we er niets over zeggen.
De Stadsdriehoek kent relatief veel criminaliteit: er werden 3444 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het een prettige woonomgeving, anderen ervaren overlast van drugsdealers en zwervers, met name rond het Leger des Heils. Het is een zeer stedelijk centrumgebied, dus drukte en incidenten horen erbij.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 200 meter vind je Albert Heijn en Jumbo. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (140 m) en Willibrord (172 m). Ook zijn er veel restaurants, een bibliotheek en parken in de omgeving.
HouseHunting Randstad heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen de exacte locatie en woningkenmerken afwijken.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
