Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen
Bekijk buurtDeze woning aan de Halterstraat in Zutphen is een opvallende verschijning. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.595.000 is dit een aanzienlijk bedrag, dat past bij de schaal van het pand. Bekijk ook andere woningen in Zutphen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel is een centraal gelegen wijk in Zutphen. Het is een relatief oude buurt met veel historische bebouwing. De bevolking is gemêleerd: veel 65-plussers (610 van de 1530 inwoners) en eenpersoonshuishoudens (495). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (100). De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2131 adressen per km². De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel heeft een mix van koop- en huurwoningen, waarbij 35% koop is.
De Halterstraat ligt in het hart van Zutphen, vlak bij de IJssel. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de AH XL is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: de Vrijeschool Zutphen VO en het Eligant Lyceum liggen op loopafstand. De gemeente Zutphen biedt een compacte, historische binnenstad met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Halterstraat 14, Zutphen
De vraagprijs van €1.595.000 is hoog, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te beoordelen. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de bijzondere ligging en de omvang van het pand. Vergelijkbaar aanbod in Zutphen is schaars in deze prijsklasse.
Het woningtype staat niet in de advertentie. Het kan gaan om een vrijstaand huis, een herenhuis of een ander type. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
De buurt heeft veel historische panden, maar of deze woning oud of nieuw is, is niet bekend.
De buurt is centraal gelegen en heeft een stedelijk karakter. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen en het treinstation (op 0,7 km) zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrijeschool Zutphen VO en het Eligant Lyceum liggen op 177 en 224 meter. Ook basisonderwijs is dichtbij, zoals de Bongerd op 317 meter.
Thoma Post Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.895 | €462.895 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.567 | – |
| Huurprijs | €1.438 p/m | €1.462 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.771 | €455.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.917 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Halterstraat 14, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
