heerewaardensestraat
Heerewaarden, Maasdriel
BuurtBouwgrond in het buitengebied van Heerewaarden
Deze advertentie gaat over een bouwkavel aan de Heerewaardensestraat, een landelijke plek buiten de bebouwde kom met een open ligging en vrij uitzicht. De vraagprijs is 495.000 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant is ten opzichte van andere woningen in Maasdriel. Het is een bijzondere kans voor wie zelf wil bouwen, al is het belangrijk om te weten dat de advertentie geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar vermeldt.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van wat er precies wordt aangeboden. Wat wel duidelijk is: het gaat om volle eigendom en de kavel ligt landelijk, buiten de bebouwde kom, met een open ligging en vrij uitzicht. De woning wordt aangeboden sinds 27 september 2026.
Heerewaarden, een dorp aan de rivier
Heerewaarden telt ongeveer 1.070 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Het dorp ligt aan de Waal, met veel ruimte om te wandelen en fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Tweestromen Basisschool, ligt op ongeveer 600 meter lopen. Voor boodschappen moet je iets verder: de PLUS is op 3,4 kilometer, de Jumbo op 4,1 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Ophemert, op 3,1 kilometer. De bushalte Heerewaarden, Heerewaarden is op 510 meter met lijnen 165, 664 en 665. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 6,1 kilometer.
Risico's
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om iets over te zeggen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Mike Janssen en Makelaar Mike Janssen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over heerewaardensestraat, Heerewaarden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Meer specifieke informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 495.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in de gemeente Maasdriel. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen. De prijs zegt vooral iets over de locatie en de mogelijkheid om hier zelf te bouwen.
Wat voor soort woning wordt hier aangeboden?
De advertentie vermeldt geen woningtype, maar de ligging is omschreven als buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met een open ligging en vrij uitzicht. Het lijkt te gaan om een bouwkavel of een woning die nog gebouwd moet worden. Zonder verdere specificaties in de advertentie is het niet duidelijk of er al een bestaande woning staat.
Hoe is de buurt Heerewaarden om in te wonen?
Heerewaarden is een dorp met ongeveer 1.070 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Het dorp ligt aan de Waal, met veel ruimte voor buitenactiviteiten.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Tweestromen Basisschool, ligt op ongeveer 600 meter lopen. Voor boodschappen kun je naar de PLUS op 3,4 kilometer of de Jumbo op 4,1 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Ophemert, op 3,1 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Tiel, naar Ziekenhuis Rivierenland op 7,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerewaarden, Heerewaarden op 510 meter, met buslijnen 165, 664 en 665. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 6,1 kilometer. De exacte reistijden en bestemmingen van de buslijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen. De locatie ligt buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, maar verdere informatie over de ondergrond of het klimaat staat niet in de advertentie.
