Heerewaarden, Maasdriel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Variksestraat in Heerewaarden ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 555 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A is een fijne bonus: dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Maasdriel voor een breder beeld.
Heerewaarden is een klein dorp in de uiterwaarden van de Waal, met zo'n 1080 inwoners. Het is een hechte gemeenschap waar veel eengezinswoningen staan en het overgrote deel koop is. De sfeer is rustig en dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (5) en een omgevingsadressendichtheid van 192, dat is echt landelijk wonen. Meer weten over de omgeving? Lees over Heerewaarden.
De Variksestraat ligt in het hart van het dorp, op loopafstand van de basisschool Tweestromen Basisschool (om de hoek) en een kinderdagverblijf (ook om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS in Dreumel of de Jumbo in Beneden-Leeuwen, beide op een paar kilometer afstand. Een restaurant vind je op loopafstand. De gemeente Maasdriel biedt een mooi landelijk gebied met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wal Makelaars o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Variksestraat 10, Heerewaarden
Ja, voor een vrijstaande woning van 137 m² met een perceel van 555 m² en energielabel A in Heerewaarden is de prijs marktconform. Vrijstaande woningen in de regio Maasdriel zijn gewild, en dit huis heeft een gunstig energielabel, wat de stookkosten laag houdt.
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, wat resulteert in lage stookkosten. Het label zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen of installaties.
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval energiezuinige maatregelen zijn genomen, maar concrete details over de staat van dak, leidingen of installaties zijn niet bekend.
Heerewaarden is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de basisschool en een restaurant zijn op loopafstand. Voor boodschappen en andere dagelijkse zaken ben je aangewezen op omliggende dorpen. Het is er rustig en landelijk.
Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je Tweestromen Basisschool. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool en RK Basisschool St Antonius. Voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 11 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Heerewaarden is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
De woning ligt in de uiterwaarden van de Waal, dus natuur is dichtbij. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 4,5 km, maar de omgeving biedt veel weidse uitzichten en wandel- en fietsmogelijkheden langs de rivier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.037 | €540.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Variksestraat 10, Heerewaarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
