Woning te huur: Heesweg 30A, Raalte
HurenRaalteRaalteDe ZeggeHeesweg 30A

Heesweg 30A

De Zegge, Raalte

€ 2.500 p.m.
Buurt De Zegge, RaalteBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Heesweg 30A: een royale bedrijfsruimte in Raalte

Deze forse bedrijfsruimte van 1570 m² aan de Heesweg in Raalte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die zoeken naar een ruime, functionele locatie. Het pand uit 1979 staat in een rustige, groene omgeving. De huurprijs van €2500 per maand is marktconform voor een object van deze omvang in deze regio. Bekijk ook andere huurwoningen in Raalte voor een vergelijking.

De Zegge: een rustige, groene buurt

De Zegge is een kleinschalige buurt met 165 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt De Zegge biedt een prettige woon- en werkomgeving.

Leven in de straat

In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen zoals een Jumbo, Aldi en Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als Kindcentrum de Bolster (op 6 minuten lopen) en Brede School Kwintijn (op 10 minuten lopen). Het treinstation van Raalte ligt op 1,9 km. De gemeente Raalte biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 oktober 2025

Prijs

Huurprijs€ 2.500 p.m.

Ligging

WijkRaalte
GemeenteRaalte

Veelgestelde vragen

Over Heesweg 30A, Raalte

Is de huurprijs van €2500 reëel voor deze bedrijfsruimte?

De huurprijs van €2500 per maand voor 1570 m² bedrijfsruimte in Raalte is marktconform. Het pand is ruim en functioneel, met een bouwjaar van 1979. Vergelijkbare objecten in de regio worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.

Wat is de ligging van deze bedrijfsruimte ten opzichte van voorzieningen?

De bedrijfsruimte ligt in de rustige buurt De Zegge in Raalte. Binnen 1 km zijn er meerdere supermarkten, zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Het treinstation van Raalte is op 1,9 km afstand. Ook zijn er basisscholen en een park op loopafstand. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.

Zijn er scholen in de buurt van Heesweg 30A?

Ja, in de omgeving zijn diverse scholen. Kindcentrum de Bolster (basisonderwijs) ligt op 582 meter, Brede School Kwintijn (basisonderwijs) op 869 meter, en Taalschool Salland (voortgezet onderwijs) op 683 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 878 meter. Het aanbod is ruim.

Hoe is de bereikbaarheid van deze bedrijfsruimte?

De bedrijfsruimte is goed bereikbaar. Het treinstation van Raalte ligt op 1,9 km afstand. De rustige ligging in De Zegge biedt voldoende parkeermogelijkheden.

Wat voor type buurt is De Zegge?

De Zegge is een rustige, groene buurt met 165 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en er is een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 696. Het is een prettige omgeving voor een bedrijf.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. Jumbo (960 m), Aldi (1020 m), Albert Heijn (1031 m) en Dirk (1140 m) zijn allemaal binnen 1,2 km. Ook is er een tweede Jumbo op 1,9 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.

Aangeboden door
HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.8
Bewoners geven Raalte een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Raalte

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Jeroen de Jonge
Alleenwonend · Studio
De Enk01-03-2026
Rustige buurt

Mooie rustige woonwijk

7.6
Femke de Haan
Gezin · Vrijstaand huis
Luttenberg Kern13-05-2025
Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld.

Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.

1.7
Tjeerd Bakema
Overig · Tussenwoning
Langkamp26-04-2024
Het sterft hier van de Turken, Somaliers en ander spul

IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.

Statistieken van Raalte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,1k25-45
11k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €543.458€525.784
Koop per m² €3.350
Huurprijs €1.325 p/m€1.324 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²28%
120-159 m²24%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199028%
1990-201032%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A34%
B22%
C25%
D6%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Heesweg 30A, Raalte

Jumbo
Domineeskamp 6
872m
Aldi
Molenhof 30
923m
Albert Heijn
Molenhof 20
936m
Dirk
Molenhof 10
1044m
Jumbo
Kwartel 2
1754m
PLUS
Dorpsstraat 36
5208m
Coop
Butzelaarstraat 21
6748m
Boni
Paalweg 1
7029m
Aldi
Marktstraat 24
7101m
Albert Heijn
Marktstraat 2 4
7158m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Industrie peiljaar 202452 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1979
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeesweg 30A, Raalte
Bekijk