Erasmuslaan 32
Berkum, Zwolle
BuurtEen royale vrijstaande woning in Berkum
Aan de Erasmuslaan in Berkum staat een vrijstaande woning uit 1990 met een woonoppervlak van 250 m², ruim drie keer zo groot als het gemiddelde huuraanbod in de buurt. De woning is te huur voor € 2.600 per maand, een prijs die past bij het formaat en de vrijstaande opzet. Het aanbod aan vrijstaande woningen in Zwolle is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Berkum
Berkum is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en een derde uit 65-plussers. De woning staat op een ruime plek, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Berkum heeft een dorps karakter binnen de stad.
Het dagelijks leven aan de Erasmuslaan
Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop om de hoek, op een paar minuten lopen. Basisschool De Campherbeek ligt naast de deur, en CBS De Duyvencamp twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is de Thorbecke Scholengemeenschap op tien minuten fietsen. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BoertjesHorst makelaardij - Zwolle op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Erasmuslaan 32, Zwolle
Is € 2.600 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs ligt fors boven het gemiddelde huuraanbod in Berkum, waar de gemiddelde huurprijs € 865 per maand is. Dat komt vooral doordat deze woning met 250 m² veel groter is dan het gemiddelde huurappartement van 85 m². Per vierkante meter is de prijs met € 10,40 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van € 10,18. De prijs is daarmee marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 250 m² en staat op een perceel van 645 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 85 m² groot zijn. De vrijstaande opzet en het ruime perceel geven veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Het energielabel C is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Bij label C kun je een redelijke energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe is de buurt Berkum qua samenstelling?
Berkum heeft ongeveer 3.940 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 28% is 65 jaar of ouder, en 18% is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%), en 71% is koop. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen, en een park op loopafstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, de Coop ligt op 336 meter, dus om de hoek. Basisschool De Campherbeek ligt op 172 meter en CBS De Duyvencamp op 366 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de Thorbecke Scholengemeenschap op 1,1 kilometer. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn binnen een halve kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De woning ligt in een rustige woonwijk, dus het station is niet direct naast de deur, maar wel goed bereikbaar.
