Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Hodenpijlkade is een echte blikvanger: een ruime, vrijstaande woning met 250 m² woonoppervlak, gebouwd in 1972 en voorzien van energielabel A. Het is een van de weinige eengezinswoningen in de buurt, wat het extra bijzonder maakt. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijkbare woningen in Amsterdam laten zien dat dit een uniek aanbod is.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt in Amsterdam-West, met veel jonge gezinnen en een mix van inkomens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7950 adressen per km²), wat typerend is voor de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Andreasterrein heeft een prettige sfeer met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (569 m) of de Dirk (667 m). Ook het park of plantsoen is op 200 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hodenpijlkade 44, Amsterdam
Gegevens uit Andreasterrein
Gegevens uit Andreasterrein
142 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Hodenpijlkade 44, Amsterdam
De woning aan Hodenpijlkade 44 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €3.250.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€798.214), maar deze woning is met 250 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² (€13.000) ligt boven het gemiddelde van €8.095, wat deels te verklaren is door het energielabel A en de unieke ligging. Het is een woning voor een specifieke doelgroep.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7950, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Het is een eengezinswoning (vrijstaand) met een woonoppervlak van 250 m², gebouwd in 1972. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning heeft geen kamerspecificaties in de data, maar gezien de oppervlakte is er veel ruimte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool Nautilus op 177 m, gevolgd door Cultuurprofielschool De Notenkraker op 193 m. Ook is er speciaal onderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn 84 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dit lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt in een rustig deel van Amsterdam-West.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Andreasterrein
