Verkocht onder voorbehoud
Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Saskia van Uijlenburgkade 3 combineert moderne bouw met een rustige, groene omgeving. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Andreasterrein is een relatief nieuwe wijk, met 70% van de woningen gebouwd na 2010. Het is een rustige buurt met veel groen en speelplekken. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan door de ruime opzet. Meer over de buurt Andreasterrein.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 694 meter of Albert Heijn op 742 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker op 164 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 173 meter. Het Rembrandtpark ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BrinkBorgh Makelaardij op Funda. De prijs is marktconform voor de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Saskia van Uijlenburgkade 3, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €795.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €798.214 in de buurt. Het appartement is 89 m², wat neerkomt op ongeveer €8.933 per m². Dat is iets hoger dan het gemiddelde van €8.095 per m² in de buurt, maar de woning heeft energielabel A+ en is relatief nieuw.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern en ruim. Er zijn voldoende speelplekken en parkjes, en het Rembrandtpark ligt op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk aan.
Boodschappen kun je doen bij Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 700 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Notenkraker (164 m) en Nautilus (173 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staat momenteel slechts één woning te koop, dus het aanbod is beperkt.
De buurt telt ongeveer 1.270 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn veel gezinnen met kinderen (205 huishoudens) en eenpersoonshuishoudens (210). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst, gevolgd door 45-65 jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Saskia van Uijlenburgkade 3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
