Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Andreasplein voelt licht en ruim, met 106 m² woonoppervlak en een energielabel A+. Het is gebouwd in 2009, dus je hebt moderne isolatie en installaties zonder dat je zelf nog hoeft te klussen. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Ter vergelijking: in de buurt staan ook andere appartementen in Amsterdam te koop.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt in Amsterdam-West. Het is er opvallend stil voor een stadse omgeving, met een park of plantsoen op twee minuten lopen. De buurt telt zo'n 1270 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige, kindvriendelijke wijk. Meer over de buurt Andreasterrein lees je op de buurtpagina.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek, ongeveer 650 meter). Voor de kinderen is basisschool De Notenkrakker twee straten verder (223 meter), en ook de Oecumenische basisschool Nautilus is dichtbij (245 meter). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Andreasplein 74, Amsterdam
De vraagprijs van €925.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€798.214) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€850.000). Maar het appartement is ruim (106 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs per m² (€8.726) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €8.095. Het is dus aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor een woning van deze kwaliteit.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (84 misdrijven totaal). Er is een park op twee minuten lopen en de stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 7.950), maar het voelt niet druk. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt binnen de stad.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A+ en 44,4% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Cultuurprofielschool De Notenkrakker op 223 meter, en Oecumenische basisschool Nautilus op 245 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Professor H. Burgerschool) op 516 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,8 km.
Het treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Amsterdam of verder.
Binnen 650 meter vind je Jumbo en Lidl. Ook Dirk (711 m), AH to go (813 m) en Albert Heijn (867 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Andreasplein 74, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
