Hof Driekamp 5
Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen energiezuinig huis in Kortland-Noord
Deze hoekwoning aan de Hof Driekamp 5 staat in de wijk Kortland-Noord, een rustige woonwijk in Krimpen aan den IJssel. Met een vraagprijs van € 567.700 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van € 700.854, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere woningen in Krimpen aan den IJssel. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 117 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 360 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft een achtertuin en voortuin en is in volle eigendom.
Kortland-Noord
Kortland-Noord is een buurt met ruim 7.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "prachtige buurt". Een ander noemt het "een prima buurt" met alles wat je nodig hebt. De buurt Kortland-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Krimpen Midden op 227 meter, en de Jumbo supermarkt ligt op 729 meter. Basisschool het Kompas is op 741 meter, en het Krimpenerwaard College op 244 meter. De bushalte Waardhuis met lijn 196 is op 263 meter, en het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,7 km. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hof Driekamp 5, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 567.700. Volgens de gegevens ligt deze prijs 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die € 700.854 is. De mediaanprijs in de buurt is € 579.700. De prijs per vierkante meter is € 4.852, gebaseerd op de makelaarsopgave van 117 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een huis met 2 woonlagen en een inhoud van 360 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Dit draagt bij aan lage energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 729 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder het Krimpenerwaard College op 244 meter en basisschool het Kompas op 741 meter. Huisartsenpraktijk Krimpen Midden zit op 227 meter en de apotheek op 779 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Krimpen a/d IJssel, Waardhuis op 263 meter, met buslijn 196. Ook halte Middenwetering is dichtbij, op 308 meter, met lijn 196, en halte Middenwetering met lijnen 97 en 98 op 313 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,7 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prachtige buurt". Een ander noemt het "een prima buurt" met voldoende voorzieningen, maar merkt op dat het voor jongeren wat saai kan zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
