Hoge Bergweg 16P11
Bosgebied Beekbergen-Zuid, Apeldoorn
BuurtEen bijzondere kans in het bos
Aan de Hoge Bergweg in Beekbergen staat een woning die je niet vaak tegenkomt: een carré-kavel op een rustige plek in het bos. Met een vraagprijs van €114.500 ligt dit aanbod opvallend onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in Apeldoorn, die op zo'n €264.352 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker voor wie op zoek is naar een betaalbare basis in een groene omgeving.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de staat en indeling van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Wie meer wil weten over de woning zelf, zal contact moeten opnemen met de makelaar.
Bosgebied Beekbergen-Zuid
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, bosrijke buurt. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "calm and relaxed", terwijl een ander juist klaagt over overlast. De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid telt 272 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Loenen Hoge Bergweg, ligt op drie minuten lopen en wordt bediend door lijn 43 en 619. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,8 kilometer of de Albert Heijn op 3,6 kilometer. Basisschool De Waterval ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Loenen op 2,3 kilometer. Het treinstation Klarenbeek ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op dit adres laten zien dat de geluidsbelasting van wegverkeer op 50 dB Lden ligt, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en een bouwjaar van vóór 1970. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Hoge Bergweg 16P11, Beekbergen
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €114.500 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €264.352 in de buurt. De makelaar heeft echter geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel vermeld, waardoor het onduidelijk is wat je voor dit bedrag krijgt. Het kan gaan om een bouwkavel of een woning die grondig gerenoveerd moet worden, maar dat staat niet in de advertentie.
Wat voor woning is dit?
De advertentie vermeldt geen woningtype, dus het is niet duidelijk of het om een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kap of iets anders gaat. Ook de oppervlakte en het aantal kamers ontbreken. Het adres is wel volledig, dus de locatie is bekend, maar voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid?
De buurt telt ruim 1.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, bosrijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "calm and relaxed", terwijl een ander klaagt over overlast en zwerfafval. De ervaringen verschillen dus.
Wat is er in de buurt te doen?
De dichtstbijzijnde bushalte, Loenen Hoge Bergweg, ligt op 323 meter en wordt bediend door lijn 43 en 619. Voor boodschappen kun je naar de SPAR op 2,8 kilometer of de Albert Heijn op 3,6 kilometer. Basisschool De Waterval ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Loenen op 2,3 kilometer. Het treinstation Klarenbeek ligt op 7,2 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dat betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Of het in de praktijk storend is, hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast in dit gebied. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens staan simpelweg niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer details zul je de makelaar moeten benaderen.
