Nieuwbouwappartement midden in het centrum
Deze gloednieuwe portiekflat ligt op de tweede woonlaag, pal in het centrum van Veenendaal. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van €284.950 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €383.319, zo blijkt uit de cijfers van de woningen in Veenendaal.
Eén woonlaag, volledig geïsoleerd
De woning heeft één kamer, één badkamer en beslaat één woonlaag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via airconditioning, elektrische verwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woonoppervlakte is 41 m², wat 77% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m².
Leven in de Koopcentrum-buurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving". De buurt Koopcentrum heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het compacte woningaanbod.
Winkels, zorg en OV om de hoek
De Albert Heijn ligt op 124 meter, de Hoogvliet op 227 meter. De huisartspraktijk Groenewoud-Roozemond zit op 325 meter en de BENU Apotheek Veenendaal Centrum op 159 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Centrum/Wolweg op 246 meter met lijnen N8, 350, 380, 505 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 772 meter. De gemeente Veenendaal heeft verder basisonderwijs op 570 meter en een kinderdagverblijf op 700 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: VC Makelaars op Vastgoed Nederland en VC Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat, Veenendaal
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 41 m² en het energielabel A++ zijn wel door de makelaar opgegeven.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €284.950 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €383.319. De woonoppervlakte van 41 m² is echter 77% kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €6.950, terwijl het buurtgemiddelde €3.518 per m² is.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, een nieuwbouwappartement met één kamer en één badkamer. De woning beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 123 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 124 meter en de Hoogvliet op 227 meter. De huisartspraktijk Groenewoud-Roozemond zit op 325 meter en de BENU Apotheek Veenendaal Centrum op 159 meter. Basisonderwijs is beschikbaar op 570 meter bij Montessori Kind Centrum Aan de Basis. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 772 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Centrum/Wolweg op 246 meter, met buslijnen N8, 350, 380, 505 en 680. Daarnaast zijn er haltes bij het Gemeentehuis op 255 meter en de Zandstraat op 374 meter, beide met lijn 505. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 772 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
