Verkocht onder voorbehoud
Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning aan de Hoofdweg in Hoofddorp is een echte blikvanger. Met 183 m² woonoppervlak biedt hij veel ruimte voor een gezin. De woning wordt opgeleverd in 2025 en is volledig naar eigen wens in te richten. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Haarlemmermeer voor een vergelijking.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een nieuwbouwwijk met veel groen en water. Bewoners waarderen de rust en de speeltuintjes. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De wijk is veilig en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft een gemiddelde score van 7,83 op basis van drie beoordelingen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook Aldi en Vomar zijn binnen fietsafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Rietland College en Avantis College op loopafstand, en basisscholen als Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha op tien minuten lopen. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdweg 873D-BOUWNUMMER, Hoofddorp
De vraagprijs ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.500). Dat komt doordat deze woning met 183 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 125 m². Ook is het een nieuwbouwwoning, wat een premie rechtvaardigt. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, moderne woning in een rustige buurt is het een marktconforme prijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te doen. In de buurt zijn geen winkels op loopafstand, zoals bewoners aangeven. De auto is dan ook een handig vervoermiddel voor dagelijkse ritten.
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 183 m², bouwjaar 2025. De woning is nieuwbouw, dus in perfecte staat en volledig naar wens af te werken. Het energielabel is A of A+, wat zeer zuinig is. De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, maar dat kun je bij de makelaar navragen.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review zegt: "Heel goede en veilige buurt." Er zijn 88 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een wijk met 4570 inwoners. Veel huizen hebben camera's, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 1,5 km, ongeveer 15 minuten lopen. Bewoners vinden dat een minpunt, vooral voor ouderen. Er zijn wel scholen op loopafstand, zoals het Rietland College (348 m) en Avantis College (416 m). Voor een park of plantsoen moet je 1,9 km reizen.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €727.500, met een mediaan van €687.500. De goedkoopste kost €660.000 en de duurste €875.000. Deze woning is met €1.150.000 de duurste, maar ook de grootste.
In de afgelopen periode werden 24 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Voor een nieuwbouwwoning kan de verkooptijd afwijken, omdat kopers vaak bereid zijn te wachten op oplevering.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.019.000 | €1.020.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.276 | – |
| Huurprijs | €2.423 p/m | €2.278 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hoofdweg 873D-BOUWNUMMER, Hoofddorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
