Houthavenkade 86

De vraagprijs van €1.799 ligt precies op de mediaan van huurwoningen in de Russische buurt. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.824, dus deze woning zit daar net onder. Met 80 m² en een bouwjaar van 2022 is de prijs per vierkante meter (€22,49) iets boven het buurtgemiddelde van €22,29. Het is een marktconforme prijs voor een moderne woning.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de veiligheid in de avonduren als problematisch ervaren. Een bewoner zegt: 'Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig.' Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is goed om zelf een keer in de avond door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.

De Russische buurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Uit reviews blijkt dat er zorgen zijn over verloedering en schoonmaak van de straat. Een bewoner noemt dat 'mensen steeds minder bereid zijn hun eigen straat schoon te houden' en dat de gemeente weinig doet. Ook is er overlast van hondenpoep op een grasveldje. De sfeer wordt dus wisselend ervaren.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 326 meter, gevolgd door een Albert Heijn en Ekoplaza op 472 meter. Ook een Vomar is op 519 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 betreft, mag je een goede isolatie en moderne installaties verwachten. Nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge eisen, dus de energiekosten zullen waarschijnlijk meevallen.