Woning te koop: IJsselmeerstraat 318, Huizen
KopenHuizenHavengebiedIndustriewijk ’t PlaveenIJsselmeerstraat 318

IJsselmeerstraat 318

Industriewijk ’t Plaveen, Huizen

€ 755.000
Buurt Industriewijk ’t Plaveen, HuizenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een bijzonder huis in een rustige buurt

Dit vrijstaande huis aan de IJsselmeerstraat 318 in Huizen is een opvallende verschijning. Met een oppervlakte van 1581 m² en een energielabel A+++ is het een moderne, duurzame woning. De prijs van €755.000 is marktconform voor dit type woning in de regio. Bekijk ook andere woningen in Huizen.

Buurt Wolfskamer

Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met slechts 45 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, volwassen gemeenschap zien. Meer over de buurt Wolfskamer.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 238 meter. Ook de SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: Elan College Huizen ligt op 89 meter, en het Erfgooiers College op 1,2 kilometer. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 755.000
Prijs per m²€ 5.393
Woonoppervlakte140m²
Perceeloppervlakte149m²
EnergielabelA+++
GemeenteHuizen

Locatie

IJsselmeerstraat 318, Huizen

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

6.9
Samantha
13-11-2025
De mensen zijn aardig

Gezellige sveer

6.0
Michelle
06-07-2024
Onhygiënisch

Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Industriewijk ’t Plaveen

Inwoners830
Mannen46%
Vrouwen54%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Lidl
Warandebergstraat 47
585m
SPAR express
Eemlandweg 9 - 11
1016m
Boni
Holleblok 22
1093m

Scholen

27 binnen 5 km

Elan College Huizen
Speciaal onderwijs · 115 leerlingen
329m
De Gooische Montessorischool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1165m
PCBS De Parel
Basisonderwijs · 212 leerlingen
1216m

Veelgestelde vragen

Over IJsselmeerstraat 318, Huizen

Welk energielabel heeft IJsselmeerstraat 318?

De woning aan IJsselmeerstraat 318 in Huizen heeft energielabel A+++.

Is €755.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €755.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 1581 m² met energielabel A+++ in Huizen. De prijs per vierkante meter is relatief laag vanwege de grote oppervlakte, maar de ligging in een rustige buurt en de duurzaamheid maken het een interessante optie.

Hoe duurzaam is deze woning met energielabel A+++?

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. De woning is gebouwd in 2014, dus moderne isolatie en installaties zijn aanwezig.

Wat voor buurt is Wolfskamer?

Wolfskamer is een kleine, rustige buurt in Huizen met slechts 45 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens, en er wonen weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, de Lidl ligt op 238 meter afstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR express en Ekoplaza binnen een kilometer. Scholen zijn er ook: Elan College Huizen op 89 meter en het Erfgooiers College op 1,2 kilometer.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Is er veel criminaliteit in de buurt?

In de buurt zijn in totaal 33 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. Over het algemeen staat Huizen bekend als een veilige gemeente.

Brockhoff Nieuwbouw
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Industriewijk ’t Plaveen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIJsselmeerstraat 318, Huizen
Bekijk