Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat in Rotterdam-Noord is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt kenmerkt. Met 41 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige stadswijk maakt veel goed. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor deze buurt, waar de mediaanprijs ook op €350.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en de sfeer is overwegend harmonieus. De buurt Bergpolder heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 5956 adressen per km².
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express, die om de hoek zit. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen zoals IKC De Lis of Imelda, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Insulindestraat 3038JD, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Insulindestraat 3038JD, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in Bergpolder. De gemiddelde prijs in de buurt is €376.357, dus deze woning zit aan de onderkant van de markt. Wel is het oppervlak met 41 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m², dus de prijs per m² is relatief hoog.
Bergpolder is een diverse, stedelijke buurt met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. De ligging is ideaal, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn de huizen vaak oud en kunnen ze wat liefde gebruiken.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1941 is, is de kans groot dat het label aan de lage kant is, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn IKC De Lis (370 m) en Imelda (421 m). Ook is er speciaal basisonderwijs op 220 m. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de sfeer over het algemeen als harmonieus ervaren, al is er wel een verschil in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is wat verder weg, maar bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand. Ook wordt de komst van het Hofbogenpark genoemd als een impuls voor de wijk. Er zijn veel binnentuinen die de kale straten compenseren.
6 woningen in de buurt Bergpolder
