Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Isaac Titsinghkade ademt de frisse, moderne sfeer van nieuwbouw. Met 117 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning ligt in de bruisende wijk Oostenburg, een voormalig havengebied dat de laatste jaren volledig is getransformeerd. Met een vraagprijs van €1.025.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de buurt is 59 m² en kost €519.777. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Oostenburg is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de woningen is 82% gebouwd na 2010. De buurt telt 3.675 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (1.520) en relatief weinig gezinnen met kinderen (245). De buurt Oostenburg heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met 6.440 omgevingsadressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter afstand, of bij Vomar en Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool Piet Hein zit om de hoek (300 meter), en ook Basisschool Oostelijke Eilanden is dichtbij (385 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Montessori Lyceum Pax, op 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Isaac Titsinghkade 102, Amsterdam
Gegevens uit Oostenburg
Gegevens uit Oostenburg
127 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Isaac Titsinghkade 102, Amsterdam
De vraagprijs van €1.025.000 ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€519.777). Maar dit appartement is met 117 m² ook 98% groter dan het buurtgemiddelde van 59 m². Nieuwbouw in deze wijk is schaars en gewild, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt Oostenburg. De gemiddelde vraagprijs is €519.777, met een mediaan van €420.000. De prijzen lopen uiteen van €117.819 tot €1.295.000. Er zijn de afgelopen periode 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €489.903.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2024 voldoet het aan de huidige strenge isolatie-eisen. In de buurt heeft 68,4% van de woningen energielabel A+, 21,1% label A, en de rest label B of C. Nieuwbouw heeft doorgaans een zeer zuinig energielabel.
In de buurt zijn in de laatste meting 211 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. Oostenburg is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners en een levendige sfeer.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter afstand. Oostenburg zelf is een stedelijke wijk met veel nieuwbouw, maar de nabijheid van het water en de oude havenkades biedt een open gevoel. Voor grotere parken kun je uitwijken naar het Oosterpark of de Plantagebuurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid van 6.440 per km² wijst op een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Oostenburg
