Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Isaac Titsinghkade is splinternieuw, gebouwd in 2024. Het voelt fris en modern, met een woonoppervlak van 119 m². De buurt Oostenburg is een voormalig havengebied dat de laatste jaren helemaal is getransformeerd tot een stedelijke woonwijk. Met een vraagprijs van €1.125.000 is dit een aanzienlijk duurder aanbod dan de gemiddelde woningen in Amsterdam, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus.
Oostenburg is een jonge buurt, met 82% van de woningen gebouwd na 2010. Het is er levendig en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6440 adressen per km². De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oostenburg heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar nieuwbouwappartementen zoals deze zijn kenmerkend.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (op 418 meter) of bij de Vomar (562 meter). Voor kinderen is er basisschool Piet Hein op 313 meter lopen, en Basisschool Oostelijke Eilanden op 372 meter. Ook het Montessori Lyceum Pax voor voortgezet onderwijs is dichtbij, op 510 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Isaac Titsinghkade 112, Amsterdam
Gegevens uit Oostenburg
Gegevens uit Oostenburg
127 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Isaac Titsinghkade 112, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €519.777, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 119 m², terwijl de gemiddelde oppervlakte in de buurt 59 m² is. De prijs per m² is met €9.454 ook hoger dan het gemiddelde van €8.881. Het is een premium woning in een gewilde nieuwbouwwijk.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 is, mag je een zeer zuinig label verwachten. In de buurt heeft 68,4% van de woningen energielabel A+ en 21,1% label A, dus nieuwbouw valt doorgaans in die categorie.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (418 m), Vomar (562 m) en Albert Heijn (604 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 800 meter.
In de CBS-data worden 211 misdrijven geregistreerd voor de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Oostenburg is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners, wat vaak samengaat met een levendig straatbeeld.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan dat afwijken vanwege de hoge prijs.
6 woningen in de buurt Oostenburg
