Verkocht onder voorbehoud
Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostenburgervoorstraat 284 combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het pand uit 1723 is volledig gerenoveerd en heeft energielabel A+. Met 72 m² woonoppervlak is het een fijne plek in een van de meest sfeervolle delen van Amsterdam. De vraagprijs van €600.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de bijzondere combinatie van oud en nieuw. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager.
Oostenburg is een rustige, groene wijk op een voormalig scheepswerf-eiland. Het is er opvallend stil voor een plek zo dicht bij het centrum. De bewoners zijn vaak alleenstaand of stellen zonder kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Oostenburg heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch ruim door de vele water- en groenzichten.
's Ochtends haal je brood bij de Vomar om de hoek (twee straten verder) of bij de SPAR express op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool Oostelijke Eilanden op vijf minuten lopen, en de Alan Turingschool ook. De Albert Heijn is er ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Oostenburgervoorstraat 284, Amsterdam
Gegevens uit Oostenburg
Gegevens uit Oostenburg
140 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Oostenburgervoorstraat 284, Amsterdam
De woning aan Oostenburgervoorstraat 284 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €600.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€519.777). De mediaanprijs in Oostenburg is €420.000, maar die wordt beïnvloed door kleinere en minder goed onderhouden woningen. Dit appartement heeft een hoog energielabel (A+), een uniek bouwjaar (1723) en een gunstige ligging. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Oostenburg is een rustige, groene wijk met veel water en historische panden. Het is er relatief stil voor een binnenstedelijke locatie. De bevolking bestaat vooral uit alleenstaanden en stellen, met weinig kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De sfeer is gemoedelijk en de buurt voelt veilig.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 68,4% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere of gerenoveerde panden.
Het centrum van Amsterdam is op loopafstand (ongeveer 15-20 minuten lopen). Ook het treinstation is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt ligt centraal, maar voelt toch rustig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 257 meter, Alan Turingschool op 332 meter en Piet Hein op 701 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 931 meter. De buurt is dus goed voorzien voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 211 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De sfeer is rustig en de buurt wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Oostenburg
