Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Isaac Titsinghkade 84 in Amsterdam-Oost is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het strak en energielabel A+ (zeer zuinig). De vraagprijs van €740.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging.
Oostenburg is een jonge, snelgroeiende buurt op een voormalig haven- en industrieterrein. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (82%), en de buurt telt veel jonge bewoners: 60% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (6440 adressen per km²). Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt Oostenburg staat bekend om zijn moderne uitstraling en waterrijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo (430 m) of Vomar (554 m). Basisschool Piet Hein (314 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (368 m) zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation ligt op 1,6 km, tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Isaac Titsinghkade 84, Amsterdam
Gegevens uit Oostenburg
Gegevens uit Oostenburg
127 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Isaac Titsinghkade 84, Amsterdam
De vraagprijs van €740.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€519.777). De mediaanprijs in Oostenburg is €420.000, maar nieuwbouwappartementen zijn schaars en duurder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.881, terwijl dit appartement uitkomt op €10.137 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met energielabel A+ rechtvaardigt een premium.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt Oostenburg. De gemiddelde vraagprijs is €519.777, met een minimumprijs van €117.819 en een maximum van €1.295.000. De gemiddelde oppervlakte van te koop staande woningen is 59 m², iets kleiner dan deze woning van 73 m².
Het energielabel is A+, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 68,4% van de woningen label A+ en 21,1% label A. Nieuwbouw zoals deze voldoet aan de modernste isolatie- en ventilatie-eisen.
Oostenburg telt 3.675 inwoners, waarvan 60% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.520) en relatief weinig gezinnen met kinderen (245). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 430 m, Vomar op 554 m en Albert Heijn op 617 m. Basisscholen zoals Piet Hein (314 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (368 m) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 211 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt is nieuw en goed verlicht, met veel nieuwbouw en een actieve gemeenschap.
6 woningen in de buurt Oostenburg
