Jan Oomenstraat 41

De woning aan Jan Oomenstraat 41 in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €675.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.293.654). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (132 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (264 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het enorme perceel van 60.631 m² maakt dit een uniek aanbod.

Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label C en 26,1% label A. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de staat van isolatie en installaties te laten checken.

Het perceel is 60.631 m², wat extreem groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding, maar check wel de bestemmingsplannen van de gemeente.

Bavel ligt vlak bij Breda. Met de auto ben je er zo. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar de busverbindingen naar Breda zijn redelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (444 m) en Basisschool de Spindel (466 m). Supermarkten zijn er ook: Albert Heijn op 535 m, Jumbo op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda (3 km).

In de buurt zijn in totaal 91 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 5.545 inwoners. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het rustig.