Vrijstaande woning in Bavel
Deze vrijstaande woning aan de Jan Oomenstraat in Bavel ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €675.000 ligt deze woning 48% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Breda.
Bavel
Bavel is een dorpse buurt met veel groen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Bavel.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. Ook Jumbo en Lidli zijn op fietsafstand. Basisscholen De Toermalijn en De Spindel liggen op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Oomenstraat 41, Bavel
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310. De gemiddelde verkoopprijs in Bavel is €764.910, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 368 m². Het woonoppervlak is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m², maar het perceel biedt ruime tuinmogelijkheden.
Wat is de ligging van Bavel ten opzichte van Breda?
Bavel ligt direct naast Breda, op ongeveer 6 km van het centrum. Met de auto ben je er zo, en ook met de fiets is het goed te doen. Het treinstation van Breda ligt op 6 km afstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (444 m) en Basisschool de Spindel (466 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 535 m, en Jumbo en Lidl op 1,3-1,9 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28% van de woningen label A, 12% label B en 36% label C. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Hoe veilig is de buurt Bavel?
Bavel is een rustige, groene buurt. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 91, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'rustig'.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.
-1824d6a9.webp)
