Bavel, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Jan Oomenstraat in Bavel ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €675.000 ligt deze woning 48% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Breda.
Bavel is een dorpse buurt met veel groen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Bavel.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. Ook Jumbo en Lidli zijn op fietsafstand. Basisscholen De Toermalijn en De Spindel liggen op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Oomenstraat 41, Bavel
De vraagprijs van €675.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310. De gemiddelde verkoopprijs in Bavel is €764.910, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 368 m². Het woonoppervlak is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m², maar het perceel biedt ruime tuinmogelijkheden.
Bavel ligt direct naast Breda, op ongeveer 6 km van het centrum. Met de auto ben je er zo, en ook met de fiets is het goed te doen. Het treinstation van Breda ligt op 6 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (444 m) en Basisschool de Spindel (466 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 535 m, en Jumbo en Lidl op 1,3-1,9 km.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28% van de woningen label A, 12% label B en 36% label C. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Bavel is een rustige, groene buurt. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 91, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'rustig'.
De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.945 | €582.039 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Jan Oomenstraat 41, Bavel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-4eb1f556.webp)
-1824d6a9.webp)
