Verkocht onder voorbehoud
Nobelhorst West, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de John van Vleckstraat 245 is een gloednieuwe woning in de opkomende wijk Nobelhorst. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2024 is het klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een appartement van 63 m² in Almere, zeker vergeleken met andere woningen in Almere.
De buurt Nobelhorst West is nog volop in aanbouw, wat volgens een bewoner 'regelmatig chaos' oplevert door wegwerkzaamheden. Toch wordt de buurt als 'fijn en aardig veilig' ervaren, met voldoende scholen in de maak. De buurt telt veel gezinnen: van de 2405 inwoners zijn 760 kinderen onder de 15. Het is een rustige, groene omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Bekijk meer over de buurt Nobelhorst West.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij Vomar of Lidl op iets meer dan 2 km. Basisscholen zoals IKC De Woudreus en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum zijn op loopafstand (minder dan 1 km). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen, al is het treinstation op 4,4 km wel een eindje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smink Taxatie en Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
John van Vleckstraat 245, Almere
Voldoende · 1 bewoner
De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten. Verder is het een fijne en aardig veilige buurt. Aan scholen is oom geen gebrek, vanwege de basisschool en Montessori die momenteel in ontwikkeling is. Aan putten is soms wel een gebrek. De straten staan na een storm vrij vaak onder water. Kortom, er mag nog het een en ander gedaan worden, maar het begint zeker ergens op te lijken. Prima buurt
Gegevens uit Nobelhorst West
22 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over John van Vleckstraat 245, Almere
De woning aan John van Vleckstraat 245 in Almere heeft energielabel A+++.
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 63 m² met energielabel A+++ in Almere is dat een marktconforme prijs. De woning is uit 2024, dus volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.
De buurt is per auto goed bereikbaar, maar het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Wel zijn er bushaltes in de buurt. Houd er rekening mee dat de wijk nog in ontwikkeling is, waardoor wegen soms worden afgesloten voor werkzaamheden.
Ja, de basisvoorzieningen zijn aanwezig. Binnen 1 km vind je een huisartsenpraktijk, basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,6 km. Grotere supermarkten zoals Vomar en Lidl zijn op 2-2,5 km.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en een moderne installatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Volgens een bewoner is de buurt 'aardig veilig'. Het aantal misdrijven in de buurt is met 33 relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt is nog in ontwikkeling, wat soms voor overlast kan zorgen door bouwwerkzaamheden, maar over het algemeen wordt het als veilig ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Woudreus (723 m) en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum (812 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,6 km afstand.
6 woningen in de buurt Nobelhorst West
