Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5R-345, Giethoorn

Jonenweg 5R-345

Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland

€ 539.000
Buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, GiethoornBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Wonen in de polder

Deze woning uit 2012 ligt in de rustige polder van Giethoorn, waar het water en het groen de boventoon voeren. Met 121 m² woonoppervlak is het een comfortabel huis. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Steenwijkerland.

De buurt: Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

De buurt telt ongeveer 90 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte polderbuurt, waar de huizen ver uit elkaar staan en de natuur dichtbij is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het hier rustig en groen is. Meer over de buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: O.B.S. De Punter en KC De Lisdodde, beide op fietsafstand. Het treinstation ligt op bijna 10 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Steenwijkerland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek in de buurt.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 539.000
Prijs per m²€ 4.455

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte615 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2012

Veelgestelde vragen

Over Jonenweg 5R-345, Giethoorn

Is €539.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een woning van 121 m² uit 2012 in deze rustige polderbuurt. Er zijn geen vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt bekend, maar gezien de ruime opzet en het bouwjaar is de prijs in lijn met wat je in deze regio mag verwachten.

Hoe is het openbaar vervoer in Giethoorn?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Binnen de buurt zijn er geen bushaltes in de directe omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op fietsafstand: O.B.S. De Punter (1,8 km) en KC De Lisdodde (4,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 8,6 km afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een eengezinswoning uit 2012 met 121 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is relatief modern, dus je kunt een goede isolatie en energieprestatie verwachten.

Hoe rustig is het in de polder?

De buurt is zeer rustig, met slechts 90 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 147 adressen per km². Het is een typische polderomgeving met veel ruimte en natuur. Er zijn weinig voorzieningen, maar dat draagt bij aan de rust.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,2 km afstand, goed beloopbaar. Andere supermarkten liggen verder weg. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij, maar voor een groter aanbod moet je naar Steenwijk.

Aangeboden door
De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.639€414.911
Koop per m² €3.396
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197016%
1970-199021%
1990-201020%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jonenweg 5R-345, Giethoorn

PLUS
Eendrachtsplein 4
1165m
Coop
Molenstraat 27
5782m
Coop
Boffersweidje 35
6996m
PLUS
Dorpsstraat 10
7175m
PLUS
Doelenstraat 14
8196m
Aldi
Voorpoort 13
8247m
PLUS
Molenstraat 23
8259m
SPAR express
Ceintuurbaan 100-104
8442m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
8525m
Aldi
Van Oldenbarneveltplein 3
8539m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2012
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand32 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand87 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving82 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming162 cm
Waterdiepte worst-case200 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJonenweg 5R-345, Giethoorn
Bekijk