Langesteeg 12E
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 1980 ligt aan de Langesteeg in Giethoorn-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn water en rust. Met een vraagprijs van € 448.000 is dit een opvallend aanbod, zeker gezien de ligging aan vaarwater met vrij uitzicht. Het is een van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 209 m³. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. De woning is een bungalow, wat betekent dat de belangrijkste leefruimtes op de begane grond liggen. Wat betreft de oppervlakte: de BAG-registratie geeft 55 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 40 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 403 m².
Giethoorn-Zuid
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt en een veilige buurt". De buurt Giethoorn-Zuid zelf telt 1.295 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 740 meter, dus om de hoek. Basisschool O.B.S. De Punter is op 1,6 km afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 5,5 km. De bushalte Giethoorn, Hollands Venetie is op 583 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation Meppel ligt op 8 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langesteeg 12E, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 448.000. De prijs per vierkante meter is € 11.200, gebaseerd op de makelaar-opgave van 40 m² woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft echter 55 m² aan, wat het beeld iets anders maakt. Het is een vrijstaande bungalow uit 1980 met energielabel D.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met 2 woonlagen. De inhoud is 209 m³. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 740 meter. Basisschool O.B.S. De Punter is op 1,6 km afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 5,5 km. De bushalte Giethoorn, Hollands Venetie is op 583 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270.
Hoe is de buurt Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft 1.295 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning ligt aan water en aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een open ligging. Het perceel is 403 m². Er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Giethoorn, Hollands Venetie op 583 meter, met lijn 70 en 270. Het treinstation Meppel ligt op 8 km afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
